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物業(yè)IBMS系統(tǒng)高級工程師

8000-10000元·14薪
  • 北京通州區(qū)
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

云平臺系統(tǒng)弱電系統(tǒng)軟件系統(tǒng)車輛系統(tǒng)安防系統(tǒng)動力系統(tǒng)IT系統(tǒng)BMS系統(tǒng)物業(yè)管理
崗位職責(zé):
1、制定年度工作計劃及培訓(xùn)的工作計
劃安排
2、負(fù)責(zé)日常突發(fā)事件的處理及溝通協(xié)
調(diào)工作
3、IBMS 系統(tǒng)運行策略制定、審核,
優(yōu)化調(diào)整
4、能耗分析管控
5、IBMS 月度運行分析報告
6、熟悉消防值機及操作原理
任職要求:
1、取得中控證,強電(有高低壓操作證)、弱電、暖通、給排水等專業(yè)。
大專及以上學(xué)歷。
2、精通消防系統(tǒng)原理,能精準(zhǔn)識別問題,解決問題。根據(jù)現(xiàn)場實際需求
調(diào)整監(jiān)控角度、門禁策略
3、熟悉監(jiān)控設(shè)備、門禁設(shè)備健康狀況,可以總結(jié)故障原因,并有計劃的
措施降低故障頻次
4、提高設(shè)備健康度,具備編制計劃能力。
5、根據(jù)現(xiàn)場實際狀況安排運維工程師工作,可以總結(jié)分析報表,并有計
劃及措施降低能耗,提高環(huán)境品質(zhì)
6、熟悉工程、保安、保潔、垃圾清運夜間工作內(nèi)容熟悉安全施工注意內(nèi)
容,工程具備一專多能的能力,能解決綜合問題。
7、抽查夜間安全施工具備溝通協(xié)調(diào)能力,協(xié)調(diào)夜間作業(yè),可完成部分專
業(yè)租戶裝修審圖
8、根據(jù)現(xiàn)場實際狀況調(diào)整運行策略,可獨立編制、設(shè)計運行策略??梢?br>總結(jié)故障原因,并有計劃的措施降低故障頻次,提高設(shè)備健康度
9、掌握暖通空調(diào)系統(tǒng)原理,可獨立判斷處置(空調(diào)系統(tǒng)問題)、獨立編
制、設(shè)計運行策略
10、精通各類工程問題判斷和問題解決策略。
11、具有較強的溝通能力,督促供方高質(zhì)量服務(wù),調(diào)配供方資源,同時
保持良好的甲乙方關(guān)系掌握突發(fā)事件處理流程,可根據(jù)現(xiàn)場實際狀況靈
活處理多
行業(yè)經(jīng)驗:
1、5 年以上工作經(jīng)驗;有 20 萬平米以上 5A 級寫字樓或大型綜合體等項目工
程管理經(jīng)歷;
2、大專以上學(xué)歷.專業(yè)能力優(yōu)秀者可適當(dāng)放放寬學(xué)歷、
3、年齡要求 40歲以下
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工作地點

北京通州區(qū)京東集團總部(A1門)京東總部1號樓A座 A1門

職位發(fā)布者

招商局項目/人事經(jīng)理

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公司Logo北京招商局物業(yè)管理有限公司
企業(yè)概況:招商局物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“招商物業(yè)”)是招商積余的全資子公司,也是國內(nèi)起步最早且最具品牌影響力的物業(yè)管理企業(yè)之一,運營管理總部位于深圳。歷經(jīng)近40年耕耘,招商物業(yè)已發(fā)展成為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù)商,業(yè)務(wù)遍布全國40多個城市,并跟隨招商局集團“一帶一路”戰(zhàn)略開始了海外拓展的步伐。企業(yè)榮譽:IFMA首屆“中國最佳設(shè)施管理技術(shù)獎”中國房企500強首選物管品牌TOP10深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力50強TOP6觀點指數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運營表現(xiàn)TOP20第六名中國物業(yè)藍(lán)籌榜“藍(lán)籌物業(yè)企業(yè)”北京招商局物業(yè)管理有限公司是致力于北京及華北、東北等周邊地區(qū)開展專業(yè)化、規(guī)?;飿I(yè)管理服務(wù)的地區(qū)性獨立法人公司,公司成立于1998年9月,現(xiàn)有員工2000余人,為國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè),中國物業(yè)管理協(xié)會理事和北京物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位。公司管理著:最高人民法院、中國信?;稹⒈本┖jP(guān)、北京海關(guān)檔案樓、北京市審計局、北京軌道交通指揮中心、招商局中心、招商國際金融中心、凱旋大廈、北京銀行總行、盈坤世紀(jì)、四維圖新大廈、中國人壽科技園、上地北九區(qū)、北京市產(chǎn)權(quán)交易所、公園1872、瓏原、臻園、亞林東、都會中心、雍合府、中關(guān)村發(fā)展、東旭國際、東航維修基地、北京銀行研發(fā)中心、京匯大廈、保健中心、伊利商務(wù)運營中心、京東集團等;根據(jù)招商蛇口布局,管理東北地區(qū)優(yōu)質(zhì)項目;先后為招商銀行、北京銀行總行、中國印鈔造幣總公司、中關(guān)村發(fā)展集團、最高人民法院、中國信托業(yè)保障基金、北京海關(guān)、北京市審計局、中國儲備糧總公司、北京仲裁委員會、中國網(wǎng)通、泰康保險、北京軌道交通、四維圖新、中國人壽等政府機關(guān)和國內(nèi)知名企業(yè)機構(gòu)提供服務(wù)。公司管理的金融中心、招商局大廈、凱旋大廈、北京銀行總行榮獲“全國物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號;凱旋大廈、公園1872榮獲五星級“北京市物業(yè)管理示范大廈”稱號;招商局大廈、金融中心、凱旋大廈獲得“北京市物業(yè)管理示范項目”稱號。
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