国产福利酱国产一区二区|亚洲精品一区二区三区成人|9l肥熟女福利视频导航|91嫩草国产线永久在线观看|免费99在线视频播放|明明成人免费高清在线观看

崗位職責(zé)：
1）協(xié)助工程部經(jīng)理制定各類工作計劃，包括大中、修計劃、52周維保計劃、監(jiān)視測量、工程清單、培訓(xùn)，確保計劃符合公司標(biāo)準和實際需求；
2）配合工程部經(jīng)理確保工程與施工按照計劃有序進行，保障項目的進度和質(zhì)量；
3）協(xié)助工程部經(jīng)理設(shè)定緊急事件的搶修流程和應(yīng)對策略。確保在緊急事件發(fā)生時，能夠迅速做出應(yīng)對措施，降低損失；
4）進行工程現(xiàn)場的質(zhì)量評估，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。提出改進建議，優(yōu)化工程施工質(zhì)量；
5）協(xié)助工程部經(jīng)理監(jiān)督外委單位的工程服務(wù)，確保其符合公司要求和標(biāo)準。提供必要的支持，推動外委工作的順利進行；
6）分析工程類各種工作流程，找出潛在問題和改進建議。通過優(yōu)化流程，提升現(xiàn)場品質(zhì)和效率；
7）協(xié)助工程部經(jīng)理制定設(shè)備設(shè)施維修、維保材料采購計劃，明確采購需求和預(yù)算；
8）負責(zé)定期進行空水、強電、弱點、綜維相關(guān)設(shè)備設(shè)施的運行狀況檢查，發(fā)現(xiàn)問題并及時處理、維護；
9）負責(zé)根據(jù)檢查結(jié)果，及時調(diào)整設(shè)備設(shè)施管理計劃運行方案。確保管理計劃與設(shè)備設(shè)施的實際狀況相適應(yīng)；
10）負責(zé)定期審查改造項目的進展和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)潛在問題并提出改進建議。確保升級工程符合公司標(biāo)準和要求；
11）負責(zé)根據(jù)公司、項目檢查的反饋，調(diào)整工作計劃和執(zhí)行策略，確保項目高品質(zhì)運行；
12）負責(zé)督促檢查分管技工、外委人員嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保人員安全操作，避免發(fā)生人員及設(shè)備出現(xiàn)安全問題；
13）負責(zé)嚴格按照項目部與工程部相關(guān)規(guī)章制度、操作規(guī)程以及運行規(guī)程等制度進行相關(guān)工作，嚴禁違規(guī)操作；
14）負責(zé)培訓(xùn)、監(jiān)督、檢查分管技工日常工作，避免出現(xiàn)違規(guī)操作；
15）負責(zé)分管技工的排班安排及考勤工作，并定期向工程經(jīng)理進行報告；
16）負責(zé)管理并使用所屬設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)資料、技術(shù)檔案、圖紙等，如有技術(shù)資料變更，應(yīng)及時整理歸檔；
17）負責(zé)填寫維修記錄、零配件更換記錄等相關(guān)記錄文件，并將該文件歸入設(shè)備維修檔案存檔備查；
18）負責(zé)對各系統(tǒng)的進行調(diào)整與節(jié)能運行工作，并根據(jù)能源用量消耗統(tǒng)計進行分析工作；
19）負責(zé)重大設(shè)備維修保養(yǎng)外判的標(biāo)書制定及報價單的審核；
20）負責(zé)對外委單位在物業(yè)內(nèi)進行的工程或維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)管、檢查等相關(guān)工作；
21）負責(zé)參與項目部各工程項目工程驗收工作
22）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職條件：
1，學(xué)歷要求：工程管理類/安全管理類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷（特別優(yōu)秀者，學(xué)歷可放寬）；
2，工作經(jīng)驗：5年以上物業(yè)行業(yè)一線工程工作經(jīng)驗，3年以上工程主管工作經(jīng)驗（電、水、綜維），持有工程類相關(guān)資質(zhì)證書；
3，工程原理和知識：熟練運用各種工程學(xué)科知識和工具，能夠獨立應(yīng)對復(fù)雜工程項目的設(shè)計和實施。能夠制定并執(zhí)行工程項目的綜合管理計劃，確保項目順利進行和達到預(yù)期目標(biāo)；
4，安全管理知識：熟練運用各種安全管理工具和方法，能夠獨立應(yīng)對一般性的安全管理工作。能夠有效處理安全事故和應(yīng)對突發(fā)情況，并提出改進措施；
5，執(zhí)行力：在執(zhí)行力方面具有卓越的表現(xiàn)，能夠高效推動多個項目或計劃同時進行，取得顯著的成果。能夠在復(fù)雜、多變的環(huán)境中保持高效率和高質(zhì)量的執(zhí)行，為組織或團隊創(chuàng)造持續(xù)增值；
6，客戶服務(wù)能力：具備熟練的客戶服務(wù)技能，能夠獨立處理各類客戶問題和投訴，并提供專業(yè)的解決方案。能夠通過有效溝通和反饋，建立良好的客戶關(guān)系，提升客戶忠誠度。
7，溝通協(xié)調(diào)能力：具備很強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠靈活運用各種溝通技巧，解決各種復(fù)雜問題和困難。能夠有效整合團隊資源，調(diào)動團隊積極性，推動工作順利開展。
8，設(shè)備維修和保養(yǎng)技能：熟練掌握各種設(shè)備的維修技術(shù)，能夠獨立應(yīng)對復(fù)雜設(shè)備的維修和故障排除工作。能夠制定并執(zhí)行設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，確保設(shè)備的正常運行。