1.財務(wù)核算:負責(zé)物業(yè)費、停車費、水電費等各項物業(yè)費用的核算與記賬,確保賬目準確清晰;處理日常財務(wù)收支業(yè)務(wù),審核原始憑證,編制記賬憑證,登記總賬及明細賬。
2.費用收繳管理:協(xié)助制定費用收繳計劃與策略跟進費用收繳進度,對欠費情況進行統(tǒng)計分析并及時催繳;定期與業(yè)主或租戶核對費用明細,處理費用收繳過程中的爭議與問題。
3.財務(wù)報表編制:按照規(guī)定的財務(wù)報表格式與時間要求,編制資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表及相關(guān)附表;為財務(wù)分析提供準確的數(shù)據(jù)支持,協(xié)助財務(wù)經(jīng)理完成財務(wù)報告撰寫。
4.預(yù)算管理:參與物業(yè)年度財務(wù)預(yù)算編制工作,收集各部門預(yù)算數(shù)據(jù),協(xié)助制定預(yù)算方案;監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況,對預(yù)算偏差進行預(yù)警與分析,提出調(diào)整建平
5.財務(wù)分析:定期對物業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析,如成本費用分析、收入結(jié)構(gòu)分析等,為管理層提供決策依據(jù);協(xié)助開展財務(wù)審計工作,提供相關(guān)財務(wù)資料,配合審計人員完成審計程序。
6.資產(chǎn)管理:協(xié)助進行物業(yè)固定資產(chǎn)及低值易耗品的登記、清查與盤點工作,建立資產(chǎn)管理臺賬;審核資產(chǎn)購置、報廢、調(diào)撥等手續(xù),確保資產(chǎn)變動的合理性與合規(guī)性。
任職要求
1.教育背景:本科及以上學(xué)歷,會計學(xué)、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)。
2.工作經(jīng)驗:具有1年以上財務(wù)工作經(jīng)驗,有物業(yè)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.專業(yè)知識:至少有初級會計師證書,熟悉財務(wù)會計法規(guī)、稅法等相關(guān)法律法規(guī);掌握財務(wù)會計、成本管理、預(yù)算管理等專業(yè)知識;熟練使用財務(wù)軟件(如用友、金蝶等)及辦公軟件(Excel、Word 等)
4.技能能力:具備較強的數(shù)字運算能力、邏輯思維能力與數(shù)據(jù)分析能力;能夠獨立完成財務(wù)核算與報表編制工作;具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團隊合作精神。
5.個人素質(zhì):工作認真負責(zé)、嚴謹細致,具有較的責(zé)任心與保密意識;具備良好的職業(yè)道德,能承受一定的工作壓力。
福利待遇:入職繳納五險一金,周末雙休,晉升途徑清晰;
工作地點:江西省南昌市青山湖區(qū)紫陽大道3333號紫峰大廈