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崗位任職要求： 1.?教育背景與經(jīng)驗(yàn)?：本科及以上學(xué)歷（管理類、工程類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先），至少3年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)或物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中管理崗位經(jīng)驗(yàn)需達(dá)3年以上； 2?專業(yè)技能??行業(yè)知識(shí)?：熟悉產(chǎn)業(yè)園區(qū)/孵化器運(yùn)營(yíng)模式、政策法規(guī)及地方政府對(duì)接流程；具備工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園經(jīng)歷者優(yōu)先。 3.?業(yè)務(wù)能力?：掌握?qǐng)@區(qū)招商、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等全流程運(yùn)營(yíng)規(guī)范；能獨(dú)立制定運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、預(yù)算及風(fēng)險(xiǎn)防范措施；熟練使用數(shù)據(jù)分析工具（如Excel高級(jí)功能）優(yōu)化業(yè)務(wù)策略。 4.?核心能力??溝通協(xié)調(diào)?：出色的跨部門協(xié)作能力，能高效對(duì)接政府、企業(yè)及物業(yè)方； 5.?組織管理?：具備團(tuán)隊(duì)建設(shè)與績(jī)效監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)，能優(yōu)化工作流程并處理突發(fā)事件； 6.?解決問(wèn)題?：敏銳的商業(yè)洞察力，快速響應(yīng)企業(yè)需求并化解運(yùn)營(yíng)沖突 7.?創(chuàng)新意識(shí)?：策劃園區(qū)活動(dòng)及品牌推廣，提升客戶滿意度與影響力。 崗位職責(zé) 1.?整體運(yùn)營(yíng)管理?：負(fù)責(zé)園區(qū)招商、運(yùn)營(yíng)體系搭建及行業(yè)資源整合，監(jiān)督日常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。 2.運(yùn)營(yíng)與政策對(duì)接?：協(xié)調(diào)管理，了解地方政府政策，協(xié)助入駐企業(yè)申報(bào)扶持項(xiàng)目并提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)。 3.?客戶關(guān)系與需求解決?：維護(hù)與入駐企業(yè)的日常溝通，及時(shí)響應(yīng)并解決其業(yè)務(wù)需求。 4.?政府公關(guān)與政策落地?：拓展媒體資源，對(duì)接政府相關(guān)部門，確保政策申報(bào)、備案及撥款順利執(zhí)行。 5.?活動(dòng)組織與品牌推廣?：策劃和執(zhí)行園區(qū)活動(dòng)（如創(chuàng)業(yè)交流、人才招聘會(huì)），提升品牌影響力和客戶滿意度。 6.?團(tuán)隊(duì)管理與績(jī)效監(jiān)督?：分配任務(wù)給下級(jí)人員，制定績(jī)效指標(biāo)，跟蹤執(zhí)行情況并優(yōu)化工作流程。 7.?目標(biāo)控制與風(fēng)險(xiǎn)管理?：設(shè)定運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，監(jiān)控進(jìn)度，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)并制定防范措施。 8.?物業(yè)管理與租戶服務(wù)?：負(fù)責(zé)園區(qū)行政事務(wù)、檔案管理、租戶入住/退租協(xié)調(diào)及費(fèi)用催繳（如租金、水電費(fèi)）。 9.?企業(yè)服務(wù)體系構(gòu)建?：建立服務(wù)平臺(tái)，提供金融服務(wù)、人力資源對(duì)接等支持，并跟蹤企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況。