1、負責管理與運營整個小區(qū),確保所有設施正常運行,環(huán)境整潔優(yōu)美;
2、 制定和執(zhí)行日常維護計劃,處理各種突發(fā)情況,如設備故障、緊急維修等;
3、管理小區(qū)內(nèi)的保安團隊,確保居民安全,處理鄰里糾紛;
4、協(xié)調(diào)物業(yè)、綠化、清潔等外包服務公司,確保服務質(zhì)量;
5、與業(yè)主委員會保持良好溝通,及時反饋居民意見和建議,解決居民問題;
6、定期組織社區(qū)活動,增強我們之間的凝聚力;
7、負責小區(qū)的財務管理,包括費用收取、預算編制、成本控制等; 8、熟悉各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理條例,與有關各部門保持良好關系;
9、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
10、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
11、負責處理二裝管理即相關流程,熟悉房屋結(jié)構(gòu),熟練掌握處理投訴技能
任職要求:
1、具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;
2、五年以上大型物業(yè)管理相關經(jīng)驗,且在管理崗位上工作三年以上;
3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作,協(xié)助提升項目品牌知名度;
4、具備良好的人際交往能力和服務意識,善于溝通協(xié)調(diào);
5、能夠處理突發(fā)事件,具備較強的應變能力和抗壓能力;
6、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī);
7、擁有一定的團隊管理經(jīng)驗,能有效領導和激勵團隊成員
項目在徐匯區(qū)范圍內(nèi)(根據(jù)面試情況安排)