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1.具有較強(qiáng)管理能力，部門規(guī)劃及落地執(zhí)行；對(duì)接物業(yè)/公司自有餐廳； 2.物業(yè)/餐廳監(jiān)管：服務(wù)目標(biāo)落地執(zhí)行，日常監(jiān)管，獎(jiǎng)懲、值班機(jī)制建立，內(nèi)控管理，例會(huì)管理； 3.自持項(xiàng)目改造：內(nèi)部評(píng)估、供應(yīng)商管理；施工監(jiān)管管理、檔案管理； 4.大型設(shè)備管理：設(shè)備評(píng)估，落實(shí)并監(jiān)管維修保養(yǎng)制定周期計(jì)劃； 5.公共區(qū)域固定資產(chǎn)管理：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外固定資產(chǎn)管理，聯(lián)動(dòng)財(cái)務(wù)部定期盤點(diǎn)，建立固定資產(chǎn)目錄，對(duì)于采購(gòu)、日常保養(yǎng)、報(bào)廢折舊建立標(biāo)準(zhǔn)流程，落實(shí)執(zhí)行。 6.采購(gòu)管理：負(fù)責(zé)公司除辦公用品及辦公設(shè)備外的物資采購(gòu)工作，開(kāi)拓采購(gòu)渠道，采購(gòu)計(jì)劃執(zhí)行，質(zhì)量保障的前提下實(shí)現(xiàn)成本控制； 7.供應(yīng)商管理：建立供應(yīng)商管理機(jī)制，開(kāi)拓渠道，并按準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)引進(jìn)，建立供應(yīng)商管理檔案；建立良好的合作關(guān)系；供應(yīng)商評(píng)定，商務(wù)談判，供應(yīng)商風(fēng)險(xiǎn)管控； 8.經(jīng)營(yíng)支持：協(xié)助經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行招商前后的定制化服務(wù)；二裝的檔案監(jiān)管及資料存儲(chǔ)；空置房屋的管理，派工單的抽檢監(jiān)控，退租客戶的收房驗(yàn)收工作，滿意度的追蹤回訪，物業(yè)/餐廳對(duì)外費(fèi)用價(jià)格評(píng)估。 能力與技能： ①較強(qiáng)的統(tǒng)籌規(guī)劃能力和組織計(jì)劃管理能力，熟悉物業(yè)服務(wù)要求，能對(duì)公司物業(yè)服務(wù)能做好督導(dǎo)開(kāi)展、統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)的工作； ②熟練使用現(xiàn)代化辦公軟件及工程軟件，CAD操作熟練； ③較強(qiáng)的溝通表達(dá)能力，善于協(xié)調(diào)及問(wèn)題處理，極強(qiáng)的應(yīng)變能力，以確保物業(yè)公司全面高效的提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對(duì)自持項(xiàng)目進(jìn)行全生命周期的管理。