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崗位職責： 1、負責保障小區(qū)內(nèi)水、電、暖、電梯等等工程系統(tǒng)的正常運行。 2、負責處理,安裝,維修等工作中出現(xiàn)問題；指導編制年度保養(yǎng)計劃及落實指令性任務；監(jiān)督和督促各服務中心對日常保養(yǎng)計劃的落實情況；制定或審查各工種操作程序及機房規(guī)章制度；負責改造項目的實施,控制成本；監(jiān)督維修人員按標準完成設施設備的維修保養(yǎng)工作,并要求維修人員填寫維保記錄按規(guī)定存檔；主動與各部門溝通,及時處理各部門提出的設備、設施維修保養(yǎng)要求，審定備用品備件采購申請。 3、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降消，降低費用，提高經(jīng)濟效益； 4、參與公司關于工程施工技術、質量、安全、資料、文明施工等方面管理制度的研究和制訂； 5、負責組織履行工程部在技術管理、質量管理、安全管理、進度管理、工程資料管理、現(xiàn)場管理等方面的管理職能。 6、負責落實各類工程培訓；負責部門技術考核,提出員工升降意見；負責制定公司各類工程培訓度計劃；按計劃落實對各服務中心工程人員的技能培訓。 7、 完成領導交辦的其他任務 任職要求： 1、具建筑工程類相關專業(yè)背景，或土木工程、物業(yè)管理專業(yè)背景其一； 2、具3年相關工作經(jīng)驗，1年以上高檔物業(yè)小區(qū)同職管理工作經(jīng)驗； 3、熟悉國家政府各項物業(yè)管理相關法律法規(guī)，物業(yè)工程管理專業(yè)知識豐富，有獨立判斷運行設備各系統(tǒng)故障經(jīng)驗，有較強的團隊合作精神，服務意識，良好的計劃、組織、控制、溝通、協(xié)調能力； 4、具備本行業(yè)扎實的理論知識、豐富的實踐經(jīng)驗，很強的責任心，有很好的組織管理能力和團結協(xié)調能力；具備物業(yè)工程維修能力,各類設備維修能力；具備土木建筑工程方面的知識；熟悉國家有關物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的各項政策 ?提高經(jīng)濟效益； 4、參與公司關于工程施工技術、質量、安全、資料、文明施工等方面管理制度的研究和制訂； 5、負責組織履行工程部在技術管理、質量管理、安全管理、進度管理、工程資料管理、現(xiàn)場管理等方面的管理職能。 6、負責落實各類工程培訓；負責部門技術考核,提出員工升降意見；負責制定公司各類工程培訓度計劃；按計劃落實對各服務中心工程人員的技能培訓。 7、 完成領導交辦的其他任務