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職位概述： 我們正在尋找一位經(jīng)驗豐富、能力全面的工程主管，全面負(fù)責(zé)我們海濱、湖泊、森林、山坡旅游景區(qū)的工程建設(shè)管理工作。該項目集高端住宿、特色餐飲（海鮮/西餐）、主題咖啡廳、生態(tài)露營、戶外燒烤區(qū)等多功能業(yè)態(tài)于一體。您將領(lǐng)導(dǎo)工程團隊，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、成本、報建等各環(huán)節(jié)，確保項目高質(zhì)量、高效率、安全地按期交付，并滿足濱海環(huán)境的特殊技術(shù)要求及文旅項目的獨特體驗需求。 核心職責(zé)： 1. 項目全周期工程管理： 全面負(fù)責(zé)景區(qū)項目從規(guī)劃設(shè)計配合、施工準(zhǔn)備、主體建設(shè)、裝修裝飾、景觀工程、機電安裝到竣工驗收、移交運營的全過程工程管理。 制定并執(zhí)行詳細(xì)的項目總體工程計劃、關(guān)鍵節(jié)點計劃、月度/周工作計劃，并動態(tài)監(jiān)控、調(diào)整，確保項目按期完成（尤其關(guān)注開業(yè)節(jié)點）。 嚴(yán)格控制項目的質(zhì)量、安全、進度、成本四大核心目標(biāo)。 2. 團隊建設(shè)與領(lǐng)導(dǎo)： 組建、領(lǐng)導(dǎo)和管理高效的工程項目團隊（可能包含土建、安裝、裝飾、景觀、資料、報建等專業(yè)工程師）。 明確團隊成員職責(zé)分工，進行工作指導(dǎo)、績效考核與人才培養(yǎng)，營造積極協(xié)作的團隊氛圍。 代表工程部與公司內(nèi)部其他部門（設(shè)計、成本、采購、運營、營銷等）及外部單位進行高效溝通協(xié)調(diào)。 3. 技術(shù)管理與決策： 深度參與設(shè)計階段:組織并主導(dǎo)工程角度對設(shè)計方案（建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀、室內(nèi)）的評審與優(yōu)化，重點關(guān)注技術(shù)可行性、施工便利性、成本可控性、濱海、湖泊、山坡適應(yīng)性（防腐、防潮、防風(fēng)、耐鹽堿）及后期運營維護便利性。 施工技術(shù)管理：審核重大施工技術(shù)方案、專項方案（尤其關(guān)注深基坑、高支模、大型設(shè)備吊裝、復(fù)雜鋼結(jié)構(gòu)、濱海防腐處理、特殊地質(zhì)處理等），組織解決重大技術(shù)難題。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定與監(jiān)控：建立并維護項目質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，組織日常巡檢、隱蔽驗收、分部分項驗收及竣工驗收，確保工程品質(zhì)符合設(shè)計、規(guī)范及文旅項目的高標(biāo)準(zhǔn)要求。 濱海、山坡特殊技術(shù)把控：深刻理解并監(jiān)督執(zhí)行濱海、山坡環(huán)境下的特殊施工技術(shù)措施（如混凝土防腐、鋼結(jié)構(gòu)防腐涂裝、耐鹽堿材料選擇、地下防水防滲、抗風(fēng)加固、耐鹽堿植物種植與養(yǎng)護技術(shù)等）。 4. 成本與合同管理: 配合財務(wù)成本部門進行目標(biāo)成本分解、動態(tài)成本監(jiān)控及變更成本控制。 參與招標(biāo)工作，審核招標(biāo)文件（技術(shù)部分）、評標(biāo)（技術(shù)標(biāo)），參與合同談判（技術(shù)條款）。 嚴(yán)格管理工程變更、簽證、索賠，確保流程合規(guī)、依據(jù)充分、成本可控。 審核工程進度款支付申請。 5. 安全文明施工管理： 作為項目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人（或主要責(zé)任人），建立健全項目安全管理體系，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。 組織安全教育培訓(xùn)、安全檢查與隱患排查治理，確保施工現(xiàn)場符合國家及地方安全文明施工規(guī)范，杜絕重大安全事故。 特別關(guān)注臨海、山坡作業(yè)安全（防風(fēng)、防浪、防溺水、山體滑坡）、大型機械安全、用電安全、消防安全、多業(yè)態(tài)交叉作業(yè)安全等。 6. 對外協(xié)調(diào)與報批報建支持： 主導(dǎo)或深度參與與政府主管部門（住建、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、水利/海洋局等）的溝通協(xié)調(diào)，確保各項審批、驗收手續(xù)順利推進。 管理與設(shè)計規(guī)劃部、各專業(yè)分包單位、材料供應(yīng)商等的合作關(guān)系，解決重大界面沖突與爭議。 協(xié)調(diào)處理項目周邊居民關(guān)系、相鄰權(quán)問題等。 7. 竣工驗收與移交： 組織協(xié)調(diào)各專項驗收（規(guī)劃、消防、人防、節(jié)能、環(huán)保等）及綜合竣工驗收。 主導(dǎo)工程竣工資料的編制、審核與移交歸檔。 組織項目向運營部門的順利移交，提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)。 任職要求: 1. 教育背景：工民建、土木工程、工程管理、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。具備一級建造師（建筑工程/市政公用工程優(yōu)先）、高級工程師職稱者優(yōu)先。 2. 工作經(jīng)驗： 10年以上工程項目管理工作經(jīng)驗，5年以上大型項目工程經(jīng)理同等崗位經(jīng)驗。 必須具備： 成功主導(dǎo)過文旅度假項目（主題樂園、度假酒店、旅游景區(qū)）、濱海項目或包含多業(yè)態(tài)（酒店、商業(yè)、餐飲、娛樂）的綜合體項目的全過程建設(shè)管理經(jīng)驗，并有項目完整交付（竣工驗收）的成功案例。有知名文旅品牌項目經(jīng)驗者優(yōu)先。 熟悉項目開發(fā)全流程及各專業(yè)接口管理。 3. 加分項： 熟悉BIM技術(shù)及其在項目管理中的應(yīng)用。 了解綠色建筑、可持續(xù)施工理念。 具備一定的前期開發(fā)經(jīng)驗（報建、設(shè)計管理）。