職位描述
物業(yè)管理資格證書
崗位職責(zé)：
1. 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)、為社會服務(wù)的經(jīng)營理念，努力搞好具有特色的物業(yè)管理服務(wù)工作，為公司和社會做貢獻(xiàn)；
2. 定期（每月）向公司報告工作情況，提交公司有關(guān)管理小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議。認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理與經(jīng)營目標(biāo)；
3. 制定服務(wù)中心的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向，包括制定一系列的符合本物業(yè)特色的規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)范員工的行為與職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
4. 建立健全內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)，使之合理化、精簡化、效率化；
5. 主持每周一次的服務(wù)中心例會，聽取工作匯報，布置工作任務(wù)，解決實(shí)際問題，改進(jìn)管理方法，促進(jìn)工作發(fā)展；
6. 督促下屬管理及服務(wù)人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況，并正確評價、培訓(xùn)下屬各級員工，做好員工的月考核及年考核工作；
7. 與社會各界保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主及住戶保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表公司處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等；
8. 以身作則，關(guān)心員工，獎罰分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使服務(wù)中心具有高度凝聚力，較大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感；
9. 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財務(wù)制度，掌握相關(guān)財務(wù)知識，組織審核各種款項(xiàng)收支交繳，合理控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，開源節(jié)流，做好每月的資金運(yùn)用管理。按照公司的要求做好本服務(wù)中心的年度預(yù)算編制及執(zhí)行工作；
10. 完成公司交給的其他工作。
崗位要求：
1. 具備大專及以上文化程度；物業(yè)管理、工程管理、酒店管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)者優(yōu)先；
2. 5年以上同行業(yè)或知名品牌企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，從事過商業(yè)綜合體優(yōu)先；
3. 具備物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證等行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書；
4. 年齡25-40周歲。
薪資待遇：年薪25-30W，具體薪資根據(jù)面試情況去定。福利待遇包括年度績效、雙休、全勤獎、取暖降溫補(bǔ)貼、過節(jié)福利、五險等。
工作地點(diǎn)
蘇州昆山市錦鳴雅居
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職位發(fā)布者
彭女士/人事
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中建七局物業(yè)管理有限公司中建七局物業(yè)管理有限公司(簡稱“中建七局物業(yè)”)于2015年5月29日成立于鄭州，隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)中國建筑股份有限公司(股票代碼：601668)旗下中國建筑第七工程局地產(chǎn)集團(tuán)，注冊資金5000萬元人民幣，是鄭州市房管局下屬物業(yè)協(xié)會理事單位、優(yōu)秀會員單位，中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會、中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位。近年，中建七局物業(yè)緊隨七局地產(chǎn)強(qiáng)勢崛起步伐，深耕河南、江蘇、福建、陜西、天津等核心區(qū)域，全面布局6省11城40盤，下設(shè)17個分公司，接管總建筑面積近700萬m，服務(wù)戶數(shù)3萬余戶10萬余人；業(yè)務(wù)涵蓋高檔住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、銷售案場、展示中心、在施項(xiàng)目等多元化業(yè)態(tài)，完全具備物業(yè)服務(wù)各業(yè)態(tài)各環(huán)節(jié)管理能力；2018年獲得ISO9001:2015質(zhì)量管理、ISO14001:2015環(huán)境管理、OHSAS18001:2007職業(yè)健康安全等國際管理體系認(rèn)證，管轄項(xiàng)目觀湖國際、翰林苑、森林上郡、嘉天下等項(xiàng)目曾獲得市級示范小區(qū)、物業(yè)服務(wù)居住優(yōu)秀項(xiàng)目、文明模范社區(qū)、園林綠化小區(qū)等榮譽(yù)稱號。2020年7月，被河南省房地產(chǎn)業(yè)商會授予“抗擊疫情標(biāo)桿物業(yè)”，海德壹號項(xiàng)目被授予“抗擊疫情模范社區(qū)”。2020年11月，被中國職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會授予“疫情防控先進(jìn)集體”。2021年5月，公司“紅色螺絲釘”青年突擊隊(duì)被中建集團(tuán)授予建功“十四五”青年突擊隊(duì)稱號，獲評中共鄭州市委、鄭州市人民政府2020、2021年度鄭州市“文明單位”榮譽(yù)稱號。2022年2月，公司被河南省人力資源和社會保障廳、河南省共青團(tuán)委授予2019-2020年度河南省“青年文明號”榮譽(yù)稱號。憑借快速發(fā)展優(yōu)勢、央企品牌實(shí)力，物業(yè)公司斬獲克而瑞物管和中物研協(xié)“2022中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”“2022中國物業(yè)服務(wù)華中品牌企業(yè)30強(qiáng)”“2022河南省物業(yè)服務(wù)力top50企業(yè)”，中指研究院“2022鄭州市物業(yè)服務(wù)市場地位10強(qiáng)企業(yè)”“2022年度河南區(qū)域物業(yè)管理規(guī)模20強(qiáng)企業(yè)”的殊榮。未來，中建七局物業(yè)將深入秉持央企責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，謹(jǐn)記“拓展幸?？臻g、成就美好生活”的企業(yè)使命，踐行“精致服務(wù)、至誠永遠(yuǎn)”的服務(wù)理念，發(fā)揚(yáng)“誠信、創(chuàng)新、超越、共贏”的企業(yè)精神，致力于成為行業(yè)內(nèi)卓越的綠色物業(yè)服務(wù)商，為業(yè)主和客戶打造標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、精細(xì)化的服務(wù)，為中建品牌建設(shè)提供強(qiáng)有力的價值支撐。
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