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更新于 5月20日

物業(yè)工程主管

7000-9000元
  • 蘇州昆山市
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
崗位職責(zé): 1. 項(xiàng)目前期承接查驗(yàn): - 負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目的承接查驗(yàn)工作,組織現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)分析,編制查驗(yàn)報(bào)告并提出整改建議。 - 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位,確保項(xiàng)目移交前符合技術(shù)規(guī)范及合同要求。 - 制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程,跟進(jìn)問(wèn)題整改直至項(xiàng)目達(dá)標(biāo)交付。 2. 項(xiàng)目后期維保管理: - 統(tǒng)籌項(xiàng)目維保階段的全流程工作,制定年度/季度維保計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。 - 處理客戶反饋的設(shè)施故障、質(zhì)量問(wèn)題等,組織團(tuán)隊(duì)快速響應(yīng)并提出解決方案。 - 建立維保檔案,定期分析設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù),優(yōu)化維保策略以降低成本、提升效率。 3. 跨部門(mén)協(xié)作與資源整合: - 聯(lián)動(dòng)銷售、客服、供應(yīng)商等部門(mén),確保項(xiàng)目全生命周期服務(wù)無(wú)縫銜接。 - 參與招投標(biāo)技術(shù)支持,提供維保成本測(cè)算及技術(shù)方案建議。 任職資格: 1. 基本條件: - 年齡45歲以下,大專及以上學(xué)歷,建筑工程、機(jī)電工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。 - 持有一級(jí)/二級(jí)建造師、注冊(cè)設(shè)備工程師或物業(yè)管理師證書(shū)者優(yōu)先。 2. 經(jīng)驗(yàn)要求: - 5年以上項(xiàng)目承接查驗(yàn)、工程維?;蛟O(shè)施管理經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立主導(dǎo)過(guò)2個(gè)以上中型項(xiàng)目-住宅的交付及維保。 - 熟悉國(guó)家建筑/機(jī)電工程驗(yàn)收規(guī)范(如GB 50300、GB 50242等)及物業(yè)管理?xiàng)l例。 3. 核心能力: - 精通CAD圖紙審核,能快速定位隱蔽工程問(wèn)題;熟練使用項(xiàng)目管理軟件(如Project)及OA系統(tǒng)。 - 具備極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)能力和客戶溝通技巧,能高效處理突發(fā)事件。 - 邏輯清晰,具備數(shù)據(jù)分析和報(bào)告撰寫(xiě)能力,擅長(zhǎng)通過(guò)技術(shù)手段優(yōu)化工作流程。

工作地點(diǎn)

蘇州昆山市熙悅雅園營(yíng)銷中心

職位發(fā)布者

彭女士/人事

昨日活躍
立即溝通
公司Logo中建七局物業(yè)管理有限公司
中建七局物業(yè)管理有限公司(簡(jiǎn)稱“中建七局物業(yè)”)于2015年5月29日成立于鄭州,隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)建筑股份有限公司(股票代碼:601668)旗下中國(guó)建筑第七工程局地產(chǎn)集團(tuán),注冊(cè)資金5000萬(wàn)元人民幣,是鄭州市房管局下屬物業(yè)協(xié)會(huì)理事單位、優(yōu)秀會(huì)員單位,中國(guó)職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會(huì)、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。近年,中建七局物業(yè)緊隨七局地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)崛起步伐,深耕河南、江蘇、福建、陜西、天津等核心區(qū)域,全面布局6省11城40盤(pán),下設(shè)17個(gè)分公司,接管總建筑面積近700萬(wàn)m,服務(wù)戶數(shù)3萬(wàn)余戶10萬(wàn)余人;業(yè)務(wù)涵蓋高檔住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體、銷售案場(chǎng)、展示中心、在施項(xiàng)目等多元化業(yè)態(tài),完全具備物業(yè)服務(wù)各業(yè)態(tài)各環(huán)節(jié)管理能力;2018年獲得ISO9001:2015質(zhì)量管理、ISO14001:2015環(huán)境管理、OHSAS18001:2007職業(yè)健康安全等國(guó)際管理體系認(rèn)證,管轄項(xiàng)目觀湖國(guó)際、翰林苑、森林上郡、嘉天下等項(xiàng)目曾獲得市級(jí)示范小區(qū)、物業(yè)服務(wù)居住優(yōu)秀項(xiàng)目、文明模范社區(qū)、園林綠化小區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào)。2020年7月,被河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)授予“抗擊疫情標(biāo)桿物業(yè)”,海德壹號(hào)項(xiàng)目被授予“抗擊疫情模范社區(qū)”。2020年11月,被中國(guó)職業(yè)經(jīng)理人協(xié)會(huì)授予“疫情防控先進(jìn)集體”。2021年5月,公司“紅色螺絲釘”青年突擊隊(duì)被中建集團(tuán)授予建功“十四五”青年突擊隊(duì)稱號(hào),獲評(píng)中共鄭州市委、鄭州市人民政府2020、2021年度鄭州市“文明單位”榮譽(yù)稱號(hào)。2022年2月,公司被河南省人力資源和社會(huì)保障廳、河南省共青團(tuán)委授予2019-2020年度河南省“青年文明號(hào)”榮譽(yù)稱號(hào)。憑借快速發(fā)展優(yōu)勢(shì)、央企品牌實(shí)力,物業(yè)公司斬獲克而瑞物管和中物研協(xié)“2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”“2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)華中品牌企業(yè)30強(qiáng)”“2022河南省物業(yè)服務(wù)力top50企業(yè)”,中指研究院“2022鄭州市物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)地位10強(qiáng)企業(yè)”“2022年度河南區(qū)域物業(yè)管理規(guī)模20強(qiáng)企業(yè)”的殊榮。未來(lái),中建七局物業(yè)將深入秉持央企責(zé)任和擔(dān)當(dāng),謹(jǐn)記“拓展幸??臻g、成就美好生活”的企業(yè)使命,踐行“精致服務(wù)、至誠(chéng)永遠(yuǎn)”的服務(wù)理念,發(fā)揚(yáng)“誠(chéng)信、創(chuàng)新、超越、共贏”的企業(yè)精神,致力于成為行業(yè)內(nèi)卓越的綠色物業(yè)服務(wù)商,為業(yè)主和客戶打造標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、精細(xì)化的服務(wù),為中建品牌建設(shè)提供強(qiáng)有力的價(jià)值支撐。
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