職位描述
獨(dú)立招投標(biāo)物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)
1. 具備3年以上物業(yè)項目全合同周期運(yùn)營管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)項目全周期運(yùn)營邏輯，能快速輸出項目盈利模型。
2. 能獨(dú)立完成物業(yè)項目投標(biāo)前現(xiàn)場勘察，并掌握一定現(xiàn)場勘察標(biāo)準(zhǔn)化工具（如設(shè)施設(shè)備評估表、安防動線分析圖等）；
3. 具備獨(dú)立實(shí)施投標(biāo)前成本投資預(yù)算的能力，能熟練使用Excel等/專業(yè)測算工具并具備屬地化成本數(shù)據(jù)庫，熟悉當(dāng)?shù)厝肆?物料/能耗價格體系，包括但不限于人員合理配置標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)貙ｍ椃?wù)（如化糞池清掏、油煙管道清洗、除四害、窗簾清洗、地毯精洗）成本信息庫、物業(yè)設(shè)施設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)匚飿I(yè)設(shè)施設(shè)備采購價格、物業(yè)項目涉及的耗材成本、能耗測算、等實(shí)操細(xì)節(jié)。
4. 擁有一定當(dāng)?shù)氐胤秸?、開發(fā)商、街道辦或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等有效市場資源，并能快速對接關(guān)鍵決策人；
5. 熟悉招牌掛投標(biāo)市場全流程，包括但不限于熟悉項目技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置結(jié)構(gòu)、技術(shù)規(guī)范書等，有成功通過公開市場招投標(biāo)獲取過物業(yè)項目經(jīng)驗的驗者優(yōu)先（須按備注要求提供中標(biāo)案例證明）；
6. 熟悉目前常見的物業(yè)項目合作模式并具備合作協(xié)議編制能力；
7. 能獨(dú)立編制標(biāo)書，包括但不限于資格審查部分、商務(wù)部分及技術(shù)部分，并提供至少2個成功中標(biāo)的案例投標(biāo)文件及實(shí)際案例，案例需說明項目規(guī)模、類型及中標(biāo)關(guān)鍵因素等要素（須按備注要求提供中標(biāo)案例證明）。
8. 近3年主導(dǎo)完成物業(yè)項目投標(biāo)≥10次，熟悉電子招投標(biāo)平臺操作，能精準(zhǔn)把控標(biāo)書購買、答疑澄清、述標(biāo)答辯等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并能制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案。
備注：未提供中標(biāo)案例證明者不安排面試，中標(biāo)案例須提供中標(biāo)通知書掃描件（可作脫敏處理）或項目簽約關(guān)鍵頁影印件；
2. 能獨(dú)立完成物業(yè)項目投標(biāo)前現(xiàn)場勘察，并掌握一定現(xiàn)場勘察標(biāo)準(zhǔn)化工具（如設(shè)施設(shè)備評估表、安防動線分析圖等）；
3. 具備獨(dú)立實(shí)施投標(biāo)前成本投資預(yù)算的能力，能熟練使用Excel等/專業(yè)測算工具并具備屬地化成本數(shù)據(jù)庫，熟悉當(dāng)?shù)厝肆?物料/能耗價格體系，包括但不限于人員合理配置標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)貙ｍ椃?wù)（如化糞池清掏、油煙管道清洗、除四害、窗簾清洗、地毯精洗）成本信息庫、物業(yè)設(shè)施設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)匚飿I(yè)設(shè)施設(shè)備采購價格、物業(yè)項目涉及的耗材成本、能耗測算、等實(shí)操細(xì)節(jié)。
4. 擁有一定當(dāng)?shù)氐胤秸?、開發(fā)商、街道辦或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等有效市場資源，并能快速對接關(guān)鍵決策人；
5. 熟悉招牌掛投標(biāo)市場全流程，包括但不限于熟悉項目技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置結(jié)構(gòu)、技術(shù)規(guī)范書等，有成功通過公開市場招投標(biāo)獲取過物業(yè)項目經(jīng)驗的驗者優(yōu)先（須按備注要求提供中標(biāo)案例證明）；
6. 熟悉目前常見的物業(yè)項目合作模式并具備合作協(xié)議編制能力；
7. 能獨(dú)立編制標(biāo)書，包括但不限于資格審查部分、商務(wù)部分及技術(shù)部分，并提供至少2個成功中標(biāo)的案例投標(biāo)文件及實(shí)際案例，案例需說明項目規(guī)模、類型及中標(biāo)關(guān)鍵因素等要素（須按備注要求提供中標(biāo)案例證明）。
8. 近3年主導(dǎo)完成物業(yè)項目投標(biāo)≥10次，熟悉電子招投標(biāo)平臺操作，能精準(zhǔn)把控標(biāo)書購買、答疑澄清、述標(biāo)答辯等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并能制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案。
備注：未提供中標(biāo)案例證明者不安排面試，中標(biāo)案例須提供中標(biāo)通知書掃描件（可作脫敏處理）或項目簽約關(guān)鍵頁影印件；
工作地點(diǎn)
貴陽觀山湖區(qū)北大資源夢想城
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職位發(fā)布者
姜娟/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
北京北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團(tuán)有限公司公司簡介源于北大，承于方正，依于北大資源，北京北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團(tuán)有限公司（簡稱“北大資源物業(yè)集團(tuán)”）成立于2000年，注冊資本貳億元，國家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)有員工千余人，經(jīng)營管理物業(yè)面積近千萬平方米，北大資源物業(yè)集團(tuán)已通過ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三標(biāo)體系認(rèn)證，實(shí)現(xiàn)了“三標(biāo)合一”，在全國各地?fù)碛袛?shù)個物業(yè)管理優(yōu)秀示范項目，是中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位。北大資源物業(yè)集團(tuán)下設(shè)18家分支機(jī)構(gòu)，所管項目遍布北京、上海、天津、重慶、山東、江蘇、湖北、湖南、四川、貴州、廣東等11個省市，服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋住宅、公寓、別墅、花園洋房、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等業(yè)態(tài)，，擁有1個國優(yōu)項目和3個市優(yōu)項目。2011年，北大資源物業(yè)集團(tuán)榮獲住建部頒發(fā)的“中國物業(yè)管理特色企業(yè)”和“中國物業(yè)管理創(chuàng)新企業(yè)”兩項大獎；2013年榮獲“中國物業(yè)管理最具成長潛力企業(yè)”獎項；2014年榮升“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”，同時獲得“2014中國物業(yè)管理行業(yè)新秀典范企業(yè)”獎項。北大資源物業(yè)集團(tuán)借勢資源集團(tuán)地產(chǎn)公司，配合管理地產(chǎn)公司開發(fā)及經(jīng)營的具有高質(zhì)量、大規(guī)模、多業(yè)態(tài)的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目，充分發(fā)揮北大及方正集團(tuán)在教育、醫(yī)療、科技、金融、商業(yè)等方面的優(yōu)勢，將社區(qū)教育、醫(yī)療服務(wù)、科技服務(wù)、金融延伸服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等特色資源進(jìn)行整合，提供全方位社區(qū)生活服務(wù)。堅持走差異化發(fā)展道路，不斷探索資源型多業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)模式，有效整合各領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源，打造人文關(guān)懷特色服務(wù)，擴(kuò)展物業(yè)領(lǐng)域，推動規(guī)劃、設(shè)計、工程等專業(yè)部門站在客戶的視角思考，并不斷優(yōu)化或解決客戶問題；將物業(yè)服務(wù)延伸至前期開發(fā)、銷售中心等服務(wù)階段,為客戶提供從購房開始到入住后的全程貼心服務(wù)，與客戶一路同行，架起客戶與北大資源物業(yè)集團(tuán)之間互動、溝通的橋梁，力爭行業(yè)領(lǐng)先地位，引領(lǐng)中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展。
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