職位描述
商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理
1.籌備前期進(jìn)場(chǎng)熟悉機(jī)電專業(yè)空調(diào)、生活水、排水、排煙、消防水各系統(tǒng)并復(fù)核管路閥門位置，核對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)差異并記錄。
2.籌備末期聯(lián)系施工設(shè)備廠家調(diào)試供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、排油煙系統(tǒng)、溴化鋰空調(diào)系統(tǒng)，并要求廠家技術(shù)人員對(duì)物業(yè)技工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。確保項(xiàng)目正常開(kāi)業(yè)設(shè)備正常使用。 3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期復(fù)核各專業(yè)系統(tǒng)機(jī)設(shè)備運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系相關(guān)專業(yè)施工單位維保人員予以檢修調(diào)整。 4.冷機(jī)運(yùn)行管理，記錄水電氣能耗統(tǒng)計(jì)分析，依據(jù)天氣情況合理規(guī)劃開(kāi)關(guān)機(jī)時(shí)間。簽訂制冷機(jī)組維保合同依據(jù)計(jì)劃監(jiān)督廠家維保質(zhì)量，簽訂空調(diào)水加藥合同，出具水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告保證水質(zhì)合格。編制空調(diào)機(jī)組水泵機(jī)組年度保養(yǎng)檢修計(jì)劃。 5.外圍綠化景觀工程及小市政工程現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收通排實(shí)驗(yàn)測(cè)試及相關(guān)資料交接7.與地產(chǎn)交接紙質(zhì)相關(guān)證件自來(lái)水公司供水合同、二次水箱衛(wèi)生許可證，水箱檢測(cè)報(bào)告、污水及廢氣排污證。 6.聯(lián)系外委單位簽訂清掏合同、餐飲商鋪排油煙管道清洗合同。 7.編制排風(fēng)機(jī)及污水提升類設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，外管線清洗計(jì)劃，保證雨季管道通暢。
職位福利：五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、餐補(bǔ)、交通補(bǔ)助
工作地點(diǎn)
鄞州區(qū)龍湖寧波鄞州天街(中興路店)
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龍湖集團(tuán)
龍湖集團(tuán)1993年創(chuàng)建于重慶，發(fā)展于全國(guó)。2009年，龍湖集團(tuán)控股有限公司（股份代碼：00960）于香港聯(lián)交所主板上市，2021年被納入恒生指數(shù)成份股，連續(xù)15年位列《福布斯》全球企業(yè)2000強(qiáng)，多年入選《財(cái)富》世界500強(qiáng)。龍湖集團(tuán)構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展模式，聚焦開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)三大板塊，發(fā)揮地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、智慧營(yíng)造五大航道協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)一二線高能級(jí)城市的全面布局。與此同時(shí)，龍湖持續(xù)提升各航道行活能力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為正的內(nèi)生式增長(zhǎng)，并不斷優(yōu)化提升資產(chǎn)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。更多信息可以前往龍湖官網(wǎng)查詢：https://www.longfor.com
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