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更新于 4月2日
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舉報(bào)

預(yù)算造價(jià)經(jīng)理

8000-13000元
  • 北京通州區(qū)
  • 經(jīng)驗(yàn)不限
  • 大專
  • 全職
  • 招2人

職位描述

裝飾裝修工程市政工程園林/景觀工程幕墻工程精裝工程家裝工程工程施工裝飾裝修建筑設(shè)計(jì)
職位描述
  1. 項(xiàng)目預(yù)算編制
    • 深入?yún)⑴c工程及裝修項(xiàng)目前期籌備，全面收集項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)勘查資料等。運(yùn)用專業(yè)知識(shí)，熟練使用廣聯(lián)達(dá)、魯班等預(yù)算軟件，精準(zhǔn)編制工程和裝修項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，為項(xiàng)目成本控制提供基礎(chǔ)依據(jù)。
    • 針對(duì)工程和裝修不同特性，嚴(yán)格按照工程量計(jì)算規(guī)則，細(xì)致計(jì)算各類工程量，如建筑結(jié)構(gòu)的混凝土用量、裝修墻面的涂飾面積等。合理套用工程和裝修行業(yè)定額及最新計(jì)價(jià)依據(jù)，充分考慮材料價(jià)格波動(dòng)、施工工藝差異等因素，確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和完整性。
  2. 招標(biāo)與合同管理支持
    • 協(xié)助制定工程與裝修項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃，深度參與招標(biāo)文件商務(wù)條款的編制與審核。結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，明確工程造價(jià)相關(guān)要求，如工程材料品牌范圍、裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的價(jià)格區(qū)間、特殊施工條件下的計(jì)價(jià)方式等，制定科學(xué)合理的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，助力篩選優(yōu)質(zhì)合作方。
    • 深度參與工程和裝修合同的起草、談判及簽訂工作，從造價(jià)管控角度嚴(yán)格審核合同條款。重點(diǎn)關(guān)注合同價(jià)款、支付方式、結(jié)算方式、變更索賠等關(guān)鍵內(nèi)容，確保合同條款清晰明確，有效規(guī)避潛在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障公司合法權(quán)益。
  3. 預(yù)算執(zhí)行與成本控制
    • 建立詳細(xì)的工程和裝修項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行臺(tái)賬，實(shí)時(shí)跟蹤項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況。對(duì)每一筆成本支出進(jìn)行詳細(xì)記錄和分析，對(duì)比實(shí)際成本與預(yù)算成本，一旦發(fā)現(xiàn)成本偏差，迅速?gòu)牟牧喜少?gòu)價(jià)格、施工工藝變更、人工效率等多維度深入剖析原因，提出切實(shí)可行的成本控制措施，確保項(xiàng)目成本始終處于預(yù)算可控范圍內(nèi)。
    • 嚴(yán)格審核工程和裝修進(jìn)度款支付申請(qǐng)，依據(jù)合同約定和工程實(shí)際進(jìn)度，精準(zhǔn)核實(shí)已完工程量，按照既定計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算應(yīng)支付款項(xiàng)。仔細(xì)核對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)情況、施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)等，防止超付、誤付情況發(fā)生，保障公司資金合理高效使用。
  4. 工程變更與索賠管理
    • 全程參與工程和裝修工程變更的評(píng)估與審核，憑借專業(yè)知識(shí)精準(zhǔn)分析變更對(duì)工程造價(jià)的影響，無(wú)論是工程結(jié)構(gòu)調(diào)整、裝修風(fēng)格改變還是材料替換，都能及時(shí)準(zhǔn)確調(diào)整預(yù)算，為項(xiàng)目變更決策提供有力經(jīng)濟(jì)依據(jù)。協(xié)助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)規(guī)范辦理工程變更手續(xù)，確保變更流程合規(guī)有序。
    • 注重收集整理工程和裝修項(xiàng)目索賠相關(guān)資料，深入分析索賠事件成因與責(zé)任歸屬，依據(jù)合同條款與相關(guān)法律法規(guī)，合理提出索賠訴求，維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，妥善應(yīng)對(duì)合作方提出的索賠申請(qǐng)，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)審核與專業(yè)談判，妥善化解索賠糾紛。
  5. 結(jié)算與成本分析
    • 主導(dǎo)工程和裝修項(xiàng)目竣工結(jié)算工作，全面收集整理結(jié)算資料，包括竣工圖紙、變更簽證、工程聯(lián)系單、材料采購(gòu)憑證等。與合作方展開細(xì)致的結(jié)算核對(duì)工作，確保結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確合理，如實(shí)反映項(xiàng)目實(shí)際成本。精心編制工程結(jié)算報(bào)告，深入分析項(xiàng)目實(shí)際成本構(gòu)成，總結(jié)成本控制經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為后續(xù)項(xiàng)目提供寶貴參考。
    • 定期對(duì)已完成工程和裝修項(xiàng)目的成本數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)整理與深度分析，建立專屬成本數(shù)據(jù)庫(kù)。通過(guò)數(shù)據(jù)挖掘與分析，為公司成本管理決策提供數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)支持，持續(xù)優(yōu)化公司成本管理體系。
任職要求
  1. 教育背景：大專及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、建筑裝飾工程等相關(guān)專業(yè)。
  2. 工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上工程和裝修預(yù)算造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，深度參與過(guò)多個(gè)不同類型工程（如住宅建筑、商業(yè)綜合體建設(shè)）及裝修項(xiàng)目（如酒店裝修、辦公空間裝修）的預(yù)算工作。熟練掌握工程和裝修工程量計(jì)算規(guī)則與行業(yè)定額計(jì)價(jià)方法，能夠熟練運(yùn)用至少一種主流預(yù)算軟件進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)算編制與審核。
  3. 專業(yè)技能：具備扎實(shí)深厚的工程和裝修造價(jià)專業(yè)知識(shí)，對(duì)工程和裝修項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程造價(jià)管理流程了如指掌，能夠獨(dú)立完成從項(xiàng)目前期估算到竣工結(jié)算的全流程造價(jià)工作。熟悉國(guó)家及地方工程和裝修行業(yè)工程造價(jià)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備敏銳的成本控制意識(shí)與出色的成本分析能力。
  4. 個(gè)人素質(zhì)：工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，注重細(xì)節(jié)，對(duì)數(shù)字高度敏感。具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工方、供應(yīng)商等多方進(jìn)行有效溝通協(xié)作。擁有強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠在高壓環(huán)境下高效工作，嚴(yán)守職業(yè)道德與保密紀(jì)律。

工作地點(diǎn)

北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)潞苑北大街216號(hào)

職位發(fā)布者

王廣英/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo中融藝樂(lè)田建設(shè)有限公司
中融藝樂(lè)田建設(shè)有限公司是北京市集設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)為一體的大型專業(yè)建筑裝飾裝修公司，專業(yè)從事工裝、工程、市政、景觀及大型公用建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工。公司注冊(cè)資金11700萬(wàn)元，具有建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)施工一體化壹級(jí)資質(zhì)。公司擁有全套的體系認(rèn)證證書，并獲得了北京市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)評(píng)出的北京市及建設(shè)行業(yè)誠(chéng)信企業(yè)，北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市人事局評(píng)出的優(yōu)秀建筑裝飾企業(yè)，中央組織部辦公樓建設(shè)辦公室評(píng)出的過(guò)程建設(shè)優(yōu)秀施工單位等等。中融藝樂(lè)田建設(shè)有限公司以其前沿的設(shè)計(jì)、精湛的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量、一流的服務(wù)，精心打造“藝樂(lè)田”品牌，從而贏得了較大的市場(chǎng)份額。目前公司已逐漸形成了網(wǎng)絡(luò)化的經(jīng)營(yíng)布局。隨著公司的迅速發(fā)展和實(shí)力的不斷增強(qiáng)，公司正朝著集團(tuán)化的經(jīng)營(yíng)模式迅速發(fā)展。目前，中融藝樂(lè)田已形成以藝樂(lè)田裝飾、藝樂(lè)田工程、藝樂(lè)田市政、藝樂(lè)田景觀、藝樂(lè)田文化藝術(shù)經(jīng)營(yíng)、藝樂(lè)田工廠等為主業(yè)的“多輪驅(qū)動(dòng)”發(fā)展格局，企業(yè)下轄藝樂(lè)田木門、藝樂(lè)田櫥柜、藝樂(lè)田鐵藝、藝樂(lè)田樓梯、藝樂(lè)田閣樓、藝樂(lè)田畫廊等多個(gè)子機(jī)構(gòu)，確立了集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展方向，全面實(shí)施“穩(wěn)踞北京，開拓外埠，闖出國(guó)門，走向世界”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。以建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)施工為主，不斷開發(fā)裝飾工程外延產(chǎn)品領(lǐng)域，是中融藝樂(lè)田迅猛發(fā)展的重要基礎(chǔ)和保障。伴隨著企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)的不斷完善和基礎(chǔ)管理的不斷夯實(shí)，結(jié)合國(guó)際及國(guó)內(nèi)裝飾工程運(yùn)行模式，中融藝樂(lè)田正全力提高藝樂(lè)田品牌知名度，朝著藝樂(lè)田集團(tuán)化的經(jīng)營(yíng)模式迅速發(fā)展，在資本規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益、企業(yè)管理、品牌建設(shè)、社會(huì)貢獻(xiàn)等方面均取得了顯著業(yè)績(jī)，現(xiàn)已形成了以北京為中心，輻射上海，天津，臨沂，青島，濟(jì)南，重慶、盤錦、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、煙臺(tái)、武漢、長(zhǎng)沙、甘肅、成都、廣州、南寧及香港等地區(qū)的市場(chǎng)格局。然而，在這些成績(jī)面前，羽翼漸豐的藝樂(lè)田人并沒(méi)有忘記自己的身兼責(zé)任，他們頻繁的出現(xiàn)在一些養(yǎng)老院，孤兒院，參加了一系列“冬季送溫暖”的慈善活動(dòng)。在中國(guó)一些貧困山區(qū)，藝樂(lè)田人還在籌備希望小學(xué)，敬老院，孤兒院等。如今，藝樂(lè)田人正以“樂(lè)于創(chuàng)造，精藝求進(jìn)”的企業(yè)宗旨，樂(lè)藝為人，服務(wù)為人！
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