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一、崗位主要職責(zé) （一） 可研技術(shù)咨詢 1. 項目前期及方案研究：對項目背景、項目現(xiàn)狀及存在問題、政策分析、項目定位、建設(shè)方案等進(jìn)行分析，為后續(xù)的咨詢工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和信息支持。 2. 政策研究：對國家、省、市、區(qū)關(guān)于城市更新、資產(chǎn)盤活、投融資政策、工程建設(shè)等方面政策進(jìn)行跟進(jìn)、解讀和應(yīng)用研究。 3. 編制項目建議書：包括項目背景、目標(biāo)、可行性分析、技術(shù)方案、財務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。 4. 編制項目可行性研究報告：包括市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)及經(jīng)濟(jì)效益分析、建設(shè)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容。 5. 編制資金平衡方案：對項目的資金需求、適用政策、資金來源、收益來源等進(jìn)行分析，制定資金平衡方案。 6. 項目決策和策劃：為甲方提供專業(yè)建議和技術(shù)支持，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源及專業(yè)團(tuán)隊，確保項目能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)和效益。 7. 協(xié)助獲取項目立項文件：協(xié)助建設(shè)單位推進(jìn)項目立項審批流程，獲取項目立項文件。 （二） 項目管理 1. 項目開展前準(zhǔn)備：在收到相關(guān)資料和委托之后，組織項目相關(guān)成員現(xiàn)場踏勘，了解現(xiàn)場實際情況。 2. 項目需求溝通：負(fù)責(zé)組織并落實與甲方溝通、明確甲方需求，并完整準(zhǔn)確地傳遞給內(nèi)部專家和外部專家；對于專家反饋的審核意見完全吃透并傳遞給甲方、設(shè)計院；編寫日報、周報、月報、會議紀(jì)要、工作聯(lián)系單及其他匯報材料。 3. 項目協(xié)調(diào)：協(xié)助團(tuán)隊獲取項目相關(guān)資料，協(xié)調(diào)各方面資源以幫助團(tuán)隊更好地開展工作。 4. 項目會議組織：負(fù)責(zé)組織召開項目內(nèi)部啟動會、或主持與各方（甲方、設(shè)計院等）的溝通會和成果匯報會；做好會前準(zhǔn)備和會后落實。 5. 項目進(jìn)度推進(jìn)：牽頭各方制定、更新設(shè)計進(jìn)度計劃，推進(jìn)整體設(shè)計工作按計劃實施，及時向領(lǐng)導(dǎo)反饋項目開展過程中所碰到的問題并尋求解決方案。 6. 駐場配合：根據(jù)甲方或項目需要，常駐甲方辦公或項目現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。 7. 負(fù)責(zé)資料存檔：負(fù)責(zé)組織并落實項目相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并完成項目復(fù)盤和評價工作。 8. 商務(wù)配合：參與客戶宣講和投標(biāo)，跟進(jìn)并落實服務(wù)方案及報價溝通、合同起草、簽訂、咨詢費(fèi)用申請等。 9. 編寫項目咨詢工作方案、專家策劃報上級領(lǐng)導(dǎo)審批。 10. 負(fù)責(zé)及時向甲方提交各付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的正式成果文件，并完成費(fèi)用申請及回款。 11. 協(xié)助完成其他事項，以保證項目質(zhì)量并最終令甲方滿意。 （三） 知識庫建設(shè) 1. 參與可研咨詢標(biāo)準(zhǔn)化流程和知識庫建設(shè)。 2. 配合指標(biāo)庫、模板庫的建立和完善。 3. 配合信息化平臺的建設(shè)。 （四） 其他職責(zé) 1. 配合設(shè)計、造價、招標(biāo)等其他業(yè)務(wù)部門工作。 2. 完成上級交辦的其他任務(wù)。 二、任職資格： 1.規(guī)劃、土木工程等相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)本科院校本科學(xué)歷或統(tǒng)招研究生及以上學(xué)歷。 2. 本科畢業(yè)需五年以上規(guī)劃或前期可研經(jīng)驗，研究生畢業(yè)需三年以上規(guī)劃或前期可研經(jīng)驗。 3.熟悉國家、地區(qū)、行業(yè)法規(guī)，精通PPT、Excel、Word等辦公軟件，熟練掌握GIS、CAD、草圖大師、PS等相關(guān)專業(yè)軟件，對AI工具有豐富的應(yīng)用經(jīng)驗。 4.具較好的溝通表達(dá)和組織協(xié)調(diào)能力。 三、職業(yè)發(fā)展路徑 經(jīng)過1-2年專業(yè)技術(shù)咨詢訓(xùn)練，形成一專多能的專業(yè)咨詢能力。經(jīng)過2-3年項目管理工作，從初級項目經(jīng)理發(fā)展成為中高級項目經(jīng)理。再經(jīng)過2-3年逐步向綜合型項目經(jīng)理方向發(fā)展，能夠統(tǒng)籌管理全過程咨詢項目。從一名優(yōu)秀的項目經(jīng)理向更高階管理崗位發(fā)展，同時在行業(yè)建立一定影響力。 四、福利： 雙休+五險一金＋年休假＋年度體檢+生日福利+節(jié)假日福利。 五、工作地點(diǎn)和時間： 1. 工作地點(diǎn)：南京建鄴區(qū)泰山路151號新麗華中心11樓（地鐵7號線新城科技園站）。 2. 工作時間：9:00-18:00（中午12:00-13:30休息），周末雙休。實際工作時間根據(jù)工作需要決定是否延長。