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1.根據(jù)公司目標(biāo)，對(duì)地產(chǎn)營(yíng)銷策略和計(jì)劃（如員工選房、商業(yè)銷售等）進(jìn)行整體把控； 2.對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入研究和分析，把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)，為制定營(yíng)銷策略提供依據(jù)； 3.組織市場(chǎng)調(diào)研團(tuán)隊(duì)，收集和整理市場(chǎng)數(shù)據(jù)，分析市場(chǎng)需求和客戶需求； 4.分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品和市場(chǎng)策略，為公司制定差異化的競(jìng)爭(zhēng)策略提供依據(jù)； 5.針對(duì)公司產(chǎn)品的特點(diǎn)和目標(biāo)客戶群體，制定產(chǎn)品營(yíng)銷方案，包括產(chǎn)品定位、差異化競(jìng)爭(zhēng)策略等； 6.確定定價(jià)策略，制定案場(chǎng)活動(dòng)和銷售策略，推動(dòng)銷售和市場(chǎng)份額增長(zhǎng)。