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【崗位職責】
1.設(shè)施運維管理
負責所轄物業(yè)機電系統(tǒng)（供配電、暖通、給排水、消防、電梯等）的全周期運行維護工作。組織落實設(shè)施設(shè)備年度檢修計劃，牽頭開展應(yīng)急搶修處置，強化能耗統(tǒng)計分析，確保國有資產(chǎn)安全穩(wěn)定運行。
2.工程成本監(jiān)管
嚴格執(zhí)行年度維修養(yǎng)護預(yù)算，負責零星工程項目的立項申報、組織施工監(jiān)管等工作，根據(jù)現(xiàn)場施工進度編制相關(guān)質(zhì)量控制資料，竣工資料的編制、整理及歸檔。
3.標準化體系建設(shè)
建立健全工程運維管理標準體系，完善設(shè)備臺賬、技術(shù)檔案等基礎(chǔ)管理工作。規(guī)范材料采購、施工工藝及驗收流程，定期組織專項檢查，確保各項標準落實到位。
4.后期運維管理
重點負責物業(yè)項目接管后的長效運維機制建設(shè)。組織編制運維手冊，優(yōu)化設(shè)備管理流程，做好技術(shù)資料歸檔，切實降低運營故障率，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。
5.綜合協(xié)調(diào)管理
加強工程隊伍建設(shè)，落實24小時值班和應(yīng)急預(yù)案制度。妥善處理業(yè)主單位訴求，協(xié)調(diào)好施工方、監(jiān)管部門等各方關(guān)系，確保物業(yè)服務(wù)保障工作有序開展。
6.風險防控管理
定期開展安全生產(chǎn)檢查，重點排查消防、電梯等重點領(lǐng)域隱患。健全風險防控機制，做好應(yīng)急預(yù)案演練，確保符合安全生產(chǎn)和行業(yè)監(jiān)管要求。熟悉國家及地方關(guān)于物業(yè)管理、特種設(shè)備、安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)保節(jié)能等方面的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準，了解節(jié)能降耗技術(shù)與方法、智慧物業(yè)相關(guān)技術(shù)應(yīng)用。
【任職資格】
1.具備本科及以上學歷，工程管理、機電一體化、自動化工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.具備5年以上物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、工程運維或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗；
3.具備大型商業(yè)綜合體、甲級寫字樓或產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗或熟悉BIM技術(shù)、綠色建筑標準；
4.良好的溝通協(xié)調(diào)能力，并具有組織控制能力和解決問題的能力。