職位描述
綜合維修設(shè)施管理物業(yè)管理
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織編制小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃和電梯、 安防、 給排水系統(tǒng)、 配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)審定預(yù)算，在上級(jí)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、 維保、 年檢工作， 確保項(xiàng)目的正常供水、 供電、 供氣， 保證設(shè)備的安全使用和完好率；
3、負(fù)責(zé)與督導(dǎo)本部門的員工的調(diào)整與培訓(xùn)工作，提高員工的整體素質(zhì)和維修技能水平；
4、負(fù)責(zé)本部門員工的日常管理工作，組織協(xié)調(diào)員工的工作安排，技術(shù)人員的招聘申請(qǐng)、考評(píng)工作，確保團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)、和諧及工作高效；
5、檢查各承包商的工作并作出正確評(píng)估，作為年度設(shè)備外判的參考依據(jù)；
6、科學(xué)有效地控制管理成本及維修費(fèi)用，增收節(jié)支；
7、掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷。
任職要求：
1、35周歲及以下，大專及以上學(xué)歷
2、具備較強(qiáng)的物業(yè)工程專業(yè)能力，熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理
工作地點(diǎn)
邯鄲叢臺(tái)區(qū)美的羅蘭翡麗
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廣東美的物業(yè)管理股份有限公司河北分公司廣東美的物業(yè)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱美的物業(yè)）成立于2000年，總部位于順德，是一家以物業(yè)管理為主，涉足地產(chǎn)租售服務(wù)、智能化工程、智能家居、家電配套服務(wù)等領(lǐng)域的綜合性現(xiàn)代化企業(yè)。隨著美的物業(yè)的不斷發(fā)展壯大，業(yè)務(wù)版圖已涉及全國(guó)11省，33市和1個(gè)直轄市，服務(wù)業(yè)態(tài)包括：住宅、寫字樓、旅游度假區(qū)、酒店、商業(yè)廣場(chǎng)等。員工總數(shù)達(dá)6000人，服務(wù)輻射人口達(dá)50萬人。在產(chǎn)業(yè)跨界、共享經(jīng)濟(jì)的新常態(tài)下，物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢(shì)，美的物業(yè)致力于創(chuàng)建一條現(xiàn)代科技服務(wù)型企業(yè)的道路，開創(chuàng)新的商業(yè)模式。2016年12月，美的物業(yè)(證券代碼：839955）成功在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司掛牌，正式登陸新三板，開啟通往資本市場(chǎng)的大門，從此確立了以物業(yè)管理為主業(yè)，向產(chǎn)業(yè)鏈上下游滲透的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，成為物業(yè)全生命周期綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)。美的物業(yè)河北分公司成立于2011年，歷經(jīng)7年發(fā)展，已由單城市單項(xiàng)目發(fā)展成為跨多省市的大型物業(yè)公司。公司現(xiàn)正值高速發(fā)展，業(yè)務(wù)范圍已由河北區(qū)域輻射至周邊省份（河南、山東），管理規(guī)模迅速擴(kuò)大，綜合實(shí)力快速增強(qiáng)。
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