職位描述
工程維修管理費用催繳住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)舊改項目
工作職責(zé)：
1、主持物業(yè)項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業(yè)主雙方負責(zé)和匯報工作，按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。
3、負責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報。
4、進行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
5、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報。
6、每月組織一次對機電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。
7、監(jiān)管財務(wù)各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算。
8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。
9、負責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。
10、負責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。
11、負責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果。
12、完成上級安排的其它工作。
任職要求：
1、男女不限，大專以上學(xué)歷，持有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證，45周歲以內(nèi)，條件特別優(yōu)秀的，可適當(dāng)放寬年齡要求，退役軍人可適當(dāng)放寬學(xué)歷要求；
2、五年以上物業(yè)服務(wù)或酒店、商業(yè)綜合體等行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，其中兩年以上管理崗位經(jīng)驗；
3、有較好的溝通表達能力與服務(wù)意識；
4、熟練Office辦公軟件；熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練操作計算機，會使用物業(yè)管理軟件和制作PPT；
5、身體健康，無不良記錄；
6、可以接受省內(nèi)外派者優(yōu)先考慮。
主要地區(qū)：浙江江山、衢州、開化、江西廣豐、玉山、安徽宣城
薪資根據(jù)項目與個人能力面議。一經(jīng)錄用，公司提供全職業(yè)周期的培訓(xùn)，以及較好的職業(yè)發(fā)展平臺。
工作地點
杭州市-拱墅區(qū)-費家塘路533正北方向120米
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職位發(fā)布者
汪女士/人事經(jīng)理
立即溝通
浙江奧航綜合服務(wù)有限公司浙江奧航綜合服務(wù)有限公司創(chuàng)立于2008年2月，位于杭州市新天地街世嘉君座4號樓7F，旗下現(xiàn)有浙江奧航物業(yè)管理有限公司（國家一級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)）、杭州奧航清潔服務(wù)有限公司、杭州御管家家政服務(wù)有限公司和杭州市拱墅區(qū)奧航幸福養(yǎng)老服務(wù)中心等企業(yè)。業(yè)務(wù)涉及清潔服務(wù)、物業(yè)管理、家政服務(wù)、居家養(yǎng)老服務(wù)等多個領(lǐng)域，是現(xiàn)代生活集成服務(wù)商，并是阿里巴巴集團總部清潔服務(wù)商。我們主持制定了全國清潔服務(wù)領(lǐng)域第一項市級地方標準——杭州市《住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)規(guī)范》，先后榮獲“全國家庭服務(wù)業(yè)百強單位”、“浙江省知名商號”、“浙江省名牌產(chǎn)品”、“浙江省信用管理示范企業(yè)”、“杭州市新興商貿(mào)服務(wù)業(yè)示范企業(yè)”、“杭州服務(wù)名牌”、“杭州市信用管理示范企業(yè)”等榮譽，是國務(wù)院扶貧辦、人力資源和社會保障部確定的“全國就業(yè)扶貧基地”。2016年，公司圓滿完成了G20杭州峰會主會館的清潔服務(wù)保障工作，并憑借卓越的表現(xiàn)在服務(wù)G20杭州峰會立功競賽中被浙江省總工會授予“浙江省工人先鋒號”稱號。2017年，公司董事長兼總經(jīng)理馬志軍先生榮膺“中國生活服務(wù)業(yè)年度人物”。我們始終堅持以“精細化管理和精細化服務(wù)”為發(fā)展主線，建立了一整套完善的、科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)管理制度和服務(wù)流程、標準，導(dǎo)入了ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)安全管理體系，并順利通過了該三項管理體系的認證。我們在浙江省寧波市、衢州市、江山市及海南省、安徽省、江西省均設(shè)立了分支機構(gòu)，服務(wù)的項目涵蓋了別墅、高檔公寓、政務(wù)大樓、商業(yè)廣場、寫字樓、醫(yī)院、酒店、特色街區(qū)、銀行、售樓部等多個物業(yè)形態(tài)，服務(wù)面積已達800萬平方米，在服項目已達50多個，其中包括：國內(nèi)最具規(guī)模的省會城市政務(wù)辦公綜合體——?？谑行姓行?，曾獲中國名盤50強稱號的大型國際化花園社區(qū)——杭州大華·西溪風(fēng)情，杭州市大型綜合辦公樓——阿里巴巴集團總部。我們憑借著專業(yè)的服務(wù)能力、卓越的服務(wù)品質(zhì)和積極熱情、誠信務(wù)實、精益求精的服務(wù)態(tài)度，贏得了客戶的廣泛好評和信任，并樹立了良好的企業(yè)品牌形象。我們始終秉承“以至誠之心，立至精之業(yè)”的經(jīng)營理念、“真誠無限，品質(zhì)永恒”的服務(wù)理念和“至誠、至精、至愛、至美”的企業(yè)精神，以打造卓越的生活服務(wù)品牌企業(yè)為目標，致力于推動生活服務(wù)與科技、人文等時尚元素的融合，持續(xù)推進服務(wù)理念創(chuàng)新、服務(wù)模式革新和服務(wù)品質(zhì)提升，竭誠為客戶持續(xù)提供高品質(zhì)的生活服務(wù)。
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