国产福利酱国产一区二区|亚洲精品一区二区三区成人|9l肥熟女福利视频导航|91嫩草国产线永久在线观看|免费99在线视频播放|明明成人免费高清在线观看

更新于 8月19日

招商物業(yè)總監(jiān)(寫(xiě)字樓、商鋪)

1-2萬(wàn)
  • 成都新都區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

銷(xiāo)售總監(jiān)銷(xiāo)售經(jīng)理物業(yè)招商/租賃物業(yè)管理租賃服務(wù)商業(yè)代理服務(wù)
崗位職責(zé)??
1、 招商租賃管理?
  • 制定年度招商計(jì)劃,完成商鋪及寫(xiě)字樓的出租率、租金收入目標(biāo);
  • 市場(chǎng)調(diào)研與分析:跟蹤區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)動(dòng)態(tài),調(diào)整租金策略及招商方案;
  • 客戶(hù)開(kāi)發(fā):拓展中介、企業(yè)客戶(hù)等渠道,建立客戶(hù)資源庫(kù);
  • 全流程管理:從客戶(hù)接洽、合同談判、簽約到入駐協(xié)調(diào);
  • 租金收繳:監(jiān)督租約履行,確保租金及費(fèi)用按時(shí)回收。
?2、 物業(yè)管理?
  • 統(tǒng)籌大樓日常運(yùn)營(yíng),包括安保、清潔、設(shè)備維護(hù)、能耗管理等;
  • 處理租戶(hù)投訴及應(yīng)急事件,維護(hù)良好的租戶(hù)關(guān)系;
  • 協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)(消防、安監(jiān)等)的檢查及合規(guī)工作。
?3.、資產(chǎn)優(yōu)化?
  • 分析空置原因,制定招租促銷(xiāo)方案(如免租期、活動(dòng)推廣等);
  • 提出硬件升級(jí)或服務(wù)改進(jìn)建議,提升大樓競(jìng)爭(zhēng)力;
  • 定期編制經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告(出租率、收益、成本等)。
任職資格??
1、本科及以上,房地產(chǎn)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn),含寫(xiě)字樓/商鋪招租及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
3、擁有本地企業(yè)客戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)資源者優(yōu)先;
4、熟悉租賃流程、合同條款及談判技巧,了解物業(yè)設(shè)施管理、成本控制及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),擅長(zhǎng)跨部門(mén)協(xié)作,處理租戶(hù)復(fù)雜訴求。
5、適應(yīng)業(yè)績(jī)指標(biāo)壓力,能獨(dú)立解決問(wèn)題
6、熟練使用辦公軟件,具備數(shù)據(jù)分析及市場(chǎng)研判能力。

工作地點(diǎn)

成都新都區(qū)捷貝通大廈

職位發(fā)布者

袁女士/人力主管

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo捷貝通石油技術(shù)集團(tuán)股份有限公司
捷貝通石油技術(shù)集團(tuán)股份有限公司成立于2013年,坐落在四川省成都市西南石油大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園,是一家長(zhǎng)期專(zhuān)注于提高油氣單井產(chǎn)量的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè),是國(guó)有油田服務(wù)力量的有益補(bǔ)充。公司通過(guò)“技術(shù)合作、自主研發(fā)、投資建設(shè)、技術(shù)集成”的發(fā)展方式,充分發(fā)揮“地質(zhì)研究、方案設(shè)計(jì)、資源調(diào)動(dòng)、技術(shù)集成、項(xiàng)目管理”的地質(zhì)工程一體化項(xiàng)目管理特色,快速集成行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀人才、先進(jìn)技術(shù)和配套服務(wù)能力,形成了獨(dú)具特色的自主研發(fā)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)具有較高知名度和油氣增產(chǎn)公信力的油氣增產(chǎn)技術(shù)服務(wù)公司。公司高度重視專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才團(tuán)隊(duì)建設(shè)。公司現(xiàn)有正式員工350余人,其中正高級(jí)工程師8人,高級(jí)工程師9人,博士研究生和博士后12人,碩士研究生42人,本科生120余人。公司有多名技術(shù)專(zhuān)家擔(dān)任高校客座教授、博士生導(dǎo)師、四川省石油學(xué)會(huì)專(zhuān)委會(huì)副主任和學(xué)術(shù)委員、黨代表、人大代表和政協(xié)委員等學(xué)術(shù)職務(wù)和社會(huì)職務(wù)。公司高度重視自主研發(fā)工作。始終堅(jiān)持“油藏、工藝、新材料三結(jié)合”的研發(fā)理念,每一項(xiàng)單項(xiàng)技術(shù)均從“申報(bào)發(fā)明專(zhuān)利、配套材料工具研發(fā)、第三方權(quán)威實(shí)驗(yàn)認(rèn)證、編制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、論文發(fā)表、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用效果證明、科技成果鑒定和科技進(jìn)步獎(jiǎng)報(bào)獎(jiǎng)”八個(gè)方面開(kāi)展技術(shù)有形化建設(shè),經(jīng)過(guò)10余年苦心經(jīng)營(yíng),已經(jīng)形成了以提高油氣單井產(chǎn)量為核心、包含20余項(xiàng)具有明顯競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的單項(xiàng)特色技術(shù)和一體化總包管理技術(shù)的技術(shù)體系。公司每年研發(fā)經(jīng)費(fèi)與收入占比超過(guò)6%,已經(jīng)擁有90余項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù),發(fā)表技術(shù)論文70余篇,暫堵劑材料技術(shù)、降阻劑材料技術(shù)和示蹤劑監(jiān)測(cè)技術(shù)等10余項(xiàng)技術(shù)成果通過(guò)四川省科技廳成果鑒定達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先和國(guó)際先進(jìn)水平,《頁(yè)巖氣水平井縫網(wǎng)壓裂技術(shù)及應(yīng)用》2019年榮獲中國(guó)石油和化學(xué)工業(yè)聯(lián)合會(huì)“技術(shù)發(fā)明特等獎(jiǎng)”(省部級(jí)),《非常規(guī)油氣甜點(diǎn)壓裂技術(shù)及應(yīng)用》榮獲2020年中國(guó)石油和化工自動(dòng)化應(yīng)用協(xié)會(huì)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)(省部級(jí)),綠色清潔納米降阻劑等四項(xiàng)成果分別獲得省部級(jí)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)和遂寧市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng),近三年來(lái)自主技術(shù)收入占比達(dá)到90%。公司擁有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)學(xué)研一體化轉(zhuǎn)化平臺(tái)。公司與西南石油大學(xué)聯(lián)合成立了油氣增產(chǎn)技術(shù)研究院,加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研一體化轉(zhuǎn)化工作。研究院下設(shè)油藏地質(zhì)研究所、增產(chǎn)工藝研究所、油田化學(xué)新材料研究所、油氣藏監(jiān)測(cè)測(cè)試技術(shù)研究所和檢測(cè)測(cè)試實(shí)驗(yàn)室,實(shí)驗(yàn)室通過(guò)了CMA認(rèn)證。公司在位于四川油氣生產(chǎn)中心地區(qū)四川省大英縣投資1.5億元,建成了先進(jìn)的全自動(dòng)油田化學(xué)新材料生產(chǎn)線和全可溶橋塞生產(chǎn)線,具有年產(chǎn)暫堵劑5000噸、降阻劑5000噸、納米驅(qū)油劑10000噸和全可溶橋塞5000支的生產(chǎn)制造能力,為自主研發(fā)成果轉(zhuǎn)化提供了堅(jiān)實(shí)的平臺(tái),產(chǎn)品質(zhì)量合格率100%。公司業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)主要油氣生產(chǎn)區(qū)域和部分環(huán)中國(guó)國(guó)際市場(chǎng),為全國(guó)21家油氣田與鉆探公司和海外客戶(hù)提供技術(shù)研究與服務(wù),近3年來(lái)年均服務(wù)超過(guò)1500井次,年均增產(chǎn)油氣當(dāng)量超過(guò)100萬(wàn)噸,增產(chǎn)效果顯著。公司組織架構(gòu)完善,體系運(yùn)行高效,資質(zhì)證書(shū)齊全,保障了長(zhǎng)期持續(xù)安全環(huán)保高質(zhì)量運(yùn)行。公司建立了現(xiàn)代化的組織架構(gòu),通過(guò)了安全、健康、環(huán)保、質(zhì)量的體系認(rèn)證,擁有多家油公司市場(chǎng)準(zhǔn)入,擁有中石油油田化學(xué)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)可證,在休斯敦和卡爾加里建立了兩個(gè)技術(shù)合作研發(fā)中心,能夠同步引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)與產(chǎn)品,在西南、東北、華北、勝利、新疆、蘇里格六個(gè)主要油田區(qū)域建立了作業(yè)服務(wù)基地,為快速響應(yīng)油田客戶(hù)的需求建立了基地保障。公司成立近10年來(lái),取得了零污染、零事故、零傷亡的HSE管理好成績(jī)。公司秉承“攻堅(jiān)克難、降本增效”的經(jīng)營(yíng)理念,秉承“把事情干成功比什么都重要”的企業(yè)核心文化,秉承“為祖國(guó)加油、為名族爭(zhēng)氣”的企業(yè)使命,始終圍繞提高單井產(chǎn)量這個(gè)油氣田開(kāi)發(fā)的核心需求,始終堅(jiān)持主動(dòng)推行風(fēng)險(xiǎn)考核的服務(wù)模式,不斷拓展增產(chǎn)完井領(lǐng)域的特色產(chǎn)品和特色技術(shù),集中優(yōu)勢(shì)資源,做出特色,做出優(yōu)勢(shì),竭誠(chéng)為用戶(hù)節(jié)約成本,提高產(chǎn)量,保障安全,力爭(zhēng)成為全球領(lǐng)先的油氣田增產(chǎn)完井技術(shù)服務(wù)公司,為客戶(hù)創(chuàng)造更大的價(jià)值。
公司主頁(yè)