職位描述
新房銷(xiāo)售住宅銷(xiāo)售區(qū)域總監(jiān)
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建、負(fù)責(zé)部門(mén)銷(xiāo)售、渠道、客服、權(quán)證的日常管理工作及部門(mén)員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估，以及案場(chǎng)代理公司管理，對(duì)銷(xiāo)售案場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)、銷(xiāo)售流程進(jìn)行管理，提高來(lái)訪(fǎng)轉(zhuǎn)化率；
2、參與制定和落實(shí)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)策略，根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，完成公司制定的地產(chǎn)銷(xiāo)售總目標(biāo)額；
3、負(fù)責(zé)控制年度營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，對(duì)項(xiàng)目的銷(xiāo)售費(fèi)用每月度支出情況做匯總分析，做好相關(guān)費(fèi)用支出合理管控；
4、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目地塊價(jià)值的提升、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的規(guī)劃，制定不同的價(jià)格策略和推廣策略，以實(shí)現(xiàn)整盤(pán)貨值的最大化；
5、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃；
6、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；
7、參與制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)公司營(yíng)銷(xiāo)工作的檢查指導(dǎo)和督促力度；
8、負(fù)責(zé)案場(chǎng)所有與銷(xiāo)售有關(guān)的問(wèn)題作出決策及解決，對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件要合理的采取應(yīng)急措施；
9、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目客戶(hù)渠道拓展、客戶(hù)洽談、把控銷(xiāo)售節(jié)奏、達(dá)成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；
10、負(fù)責(zé)管理客服小組進(jìn)行客戶(hù)信息的匯總和分析，日常關(guān)系維護(hù)，客戶(hù)滿(mǎn)意度管理體系建設(shè)，制訂年度客戶(hù)滿(mǎn)意度提升目標(biāo)并督促實(shí)現(xiàn)和重大客訴處理。
任職資格:
1、7年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)經(jīng)驗(yàn)，有良好的業(yè)績(jī)；
2、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程；
3、精通房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)、推廣、客戶(hù)拓展、客戶(hù)關(guān)系、產(chǎn)品規(guī)劃、媒體關(guān)系維護(hù)等；
4、對(duì)市場(chǎng)敏感度高，有專(zhuān)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和研究方法；對(duì)全盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)工作有深刻的認(rèn)知并有獨(dú)特見(jiàn)解；
5、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力；
6、抗壓能力強(qiáng)，能承受較大工作壓力；
7、有文旅小鎮(zhèn)地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
重慶武隆區(qū)文投藍(lán)城仙山里營(yíng)銷(xiāo)中心
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職位發(fā)布者
張小燕/人力資源
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重慶中域財(cái)眾旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司
公司簡(jiǎn)介一、公司基本情況重慶中域財(cái)眾旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司成立于2013年11月，注冊(cè)資本1億元，總資產(chǎn)3.5億元。現(xiàn)有員工73名，90%以上員工具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，公司高管具有在大型地產(chǎn)、主題樂(lè)園、數(shù)字娛樂(lè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。公司下設(shè)九個(gè)部門(mén)，引進(jìn)國(guó)際高端人才，組建了地產(chǎn)事業(yè)部、樂(lè)園事業(yè)部。公司是一家以旅游地產(chǎn)、數(shù)字樂(lè)園為核心業(yè)務(wù)，大力發(fā)展旅游文化產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新型企業(yè)，是“中國(guó)數(shù)字娛樂(lè)聯(lián)盟”執(zhí)行單位。目前主要投資開(kāi)發(fā)“仙女山星際未來(lái)城”項(xiàng)目，借助數(shù)字技術(shù)和服務(wù)創(chuàng)新推動(dòng)數(shù)字娛樂(lè)的跨界融合，構(gòu)建完整的旅游休閑度假和數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)旅游地產(chǎn)、娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新發(fā)展。已申請(qǐng)一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利、七項(xiàng)實(shí)用新型技術(shù)專(zhuān)利。公司秉承“問(wèn)道眾生、財(cái)商無(wú)界”的企業(yè)文化，遵循“積極、主動(dòng)、合作、高效”工作機(jī)制，公司前景廣闊。二、“仙女山星際未來(lái)城”項(xiàng)目概述“仙女山星際未來(lái)城”建于重慶武隆世界自然遺產(chǎn)地、仙女山國(guó)家旅游度假區(qū)、國(guó)家5A旅游區(qū)內(nèi)。該項(xiàng)目是重慶市重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、武隆區(qū)十三五重點(diǎn)項(xiàng)目。已申報(bào)重慶文化產(chǎn)業(yè)示范基地、國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展重大項(xiàng)目、國(guó)家文化創(chuàng)新工程項(xiàng)目、國(guó)家科技型企業(yè)，已入選國(guó)家優(yōu)選旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目地理位置卓越，建設(shè)條件好，客源市場(chǎng)有保障，地方政府支持力度大，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益好。（一）項(xiàng)目定位項(xiàng)目響應(yīng)國(guó)家文旅融合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展政策，促進(jìn)武隆文化和旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化升級(jí)，旨在成為中國(guó)首個(gè)智慧型數(shù)字娛樂(lè)復(fù)合小鎮(zhèn)，大型高科技數(shù)娛樂(lè)園及康樂(lè)度假地產(chǎn)綜合體。立志建成全國(guó)最具特色的數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)孵化基地，世界領(lǐng)先的數(shù)字文化主題樂(lè)園。（二）整體規(guī)劃布局項(xiàng)目規(guī)劃用地1980畝，總建筑面積約60萬(wàn)方，總投資40億元。項(xiàng)目以數(shù)字娛樂(lè)為主線(xiàn)，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、自然與科技、夢(mèng)想與現(xiàn)實(shí)、創(chuàng)新與實(shí)踐、線(xiàn)上與線(xiàn)下有機(jī)融合，規(guī)劃配套星際王國(guó)主題樂(lè)園、星際王國(guó)數(shù)娛酒店、康樂(lè)度假地產(chǎn)等。打造集休閑、娛樂(lè)、度假、康養(yǎng)、購(gòu)物于一體的旅游文化產(chǎn)業(yè)新生代綜合體。（三）項(xiàng)目進(jìn)展公司于2013年5月與武隆區(qū)政府簽訂了項(xiàng)目投資協(xié)議，已完成了項(xiàng)目規(guī)劃審批、樂(lè)園報(bào)批報(bào)建手續(xù)。主題樂(lè)園于2016年開(kāi)工，已累計(jì)投資3億元，樂(lè)園計(jì)劃2018年5月試營(yíng)業(yè)。旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)啟動(dòng)，計(jì)劃2020年開(kāi)發(fā)完畢。公司廣納賢才，期待您的加盟，共同實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值和公司目標(biāo)！
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