職位描述
資金管理風(fēng)險(xiǎn)控制稅務(wù)管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)物業(yè)管理財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)
任職要求：
一、專(zhuān)業(yè)能力與經(jīng)驗(yàn)
1、具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，精通會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、稅法及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目清算全流程（如成本核算、稅費(fèi)清算、資產(chǎn)處置、預(yù)結(jié)算等）。
2、具有至少10年以上房地產(chǎn)或大型綜合企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)歷，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)整過(guò)程，有多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目清算實(shí)操經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、熟悉旅游度假酒店、物業(yè)管理的財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)模式，能兼顧地產(chǎn)與酒店業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)統(tǒng)籌管理。
二、核心技能
1、出色的財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)管控能力，能精準(zhǔn)識(shí)別項(xiàng)目清算中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（如稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)減值風(fēng)險(xiǎn)等），并制定應(yīng)對(duì)策略。
2、較強(qiáng)的資金管理與成本控制能力，能合理統(tǒng)籌資金安排，優(yōu)化項(xiàng)目清算中的成本結(jié)構(gòu)，提升資金使用效率。
3、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與稅務(wù)、審計(jì)等外部機(jī)構(gòu)及公司內(nèi)部各部門(mén)（如項(xiàng)目、運(yùn)營(yíng)等）高效協(xié)作，推動(dòng)土地增值稅清算等工作順利進(jìn)行。
三、職業(yè)素養(yǎng)
1、具備高度的責(zé)任心與嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，確保項(xiàng)目清算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、合規(guī)，符合監(jiān)管要求。
2、擁有良好的戰(zhàn)略思維與全局觀，能從公司整體發(fā)展角度出發(fā)，統(tǒng)籌財(cái)務(wù)工作，為管理層決策提供專(zhuān)業(yè)支持。
3、堅(jiān)守職業(yè)操守，廉潔自律，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)保密制度。
四、其他要求
1、財(cái)稅、會(huì)計(jì)等財(cái)務(wù)類(lèi)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，中級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。
2、精通財(cái)務(wù)類(lèi)軟件（如金蝶、用友、SAP等）及一般辦公軟件。
3、熟悉行業(yè)財(cái)稅政策（如房地產(chǎn)營(yíng)改增、酒店業(yè)消費(fèi)稅等）。
4、四十五歲以?xún)?nèi)。
注：本崗位為大小周工作制，上班時(shí)間：8:30-17:30，午休1.5小時(shí)；如無(wú)房地產(chǎn)行業(yè)、非廣東區(qū)域的勿投勿擾，以免浪費(fèi)大家時(shí)間。
一、專(zhuān)業(yè)能力與經(jīng)驗(yàn)
1、具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，精通會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、稅法及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目清算全流程（如成本核算、稅費(fèi)清算、資產(chǎn)處置、預(yù)結(jié)算等）。
2、具有至少10年以上房地產(chǎn)或大型綜合企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)歷，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)整過(guò)程，有多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目清算實(shí)操經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、熟悉旅游度假酒店、物業(yè)管理的財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)模式，能兼顧地產(chǎn)與酒店業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)統(tǒng)籌管理。
二、核心技能
1、出色的財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)管控能力，能精準(zhǔn)識(shí)別項(xiàng)目清算中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（如稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)減值風(fēng)險(xiǎn)等），并制定應(yīng)對(duì)策略。
2、較強(qiáng)的資金管理與成本控制能力，能合理統(tǒng)籌資金安排，優(yōu)化項(xiàng)目清算中的成本結(jié)構(gòu)，提升資金使用效率。
3、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與稅務(wù)、審計(jì)等外部機(jī)構(gòu)及公司內(nèi)部各部門(mén)（如項(xiàng)目、運(yùn)營(yíng)等）高效協(xié)作，推動(dòng)土地增值稅清算等工作順利進(jìn)行。
三、職業(yè)素養(yǎng)
1、具備高度的責(zé)任心與嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，確保項(xiàng)目清算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、合規(guī)，符合監(jiān)管要求。
2、擁有良好的戰(zhàn)略思維與全局觀，能從公司整體發(fā)展角度出發(fā)，統(tǒng)籌財(cái)務(wù)工作，為管理層決策提供專(zhuān)業(yè)支持。
3、堅(jiān)守職業(yè)操守，廉潔自律，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)保密制度。
四、其他要求
1、財(cái)稅、會(huì)計(jì)等財(cái)務(wù)類(lèi)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，中級(jí)及以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。
2、精通財(cái)務(wù)類(lèi)軟件（如金蝶、用友、SAP等）及一般辦公軟件。
3、熟悉行業(yè)財(cái)稅政策（如房地產(chǎn)營(yíng)改增、酒店業(yè)消費(fèi)稅等）。
4、四十五歲以?xún)?nèi)。
注：本崗位為大小周工作制，上班時(shí)間：8:30-17:30，午休1.5小時(shí)；如無(wú)房地產(chǎn)行業(yè)、非廣東區(qū)域的勿投勿擾，以免浪費(fèi)大家時(shí)間。
工作地點(diǎn)
廣州天河區(qū)中山大道西238號(hào)勤天大廈三樓
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