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更新于 7月12日

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舉報(bào)

BIM工程師

8000-12000元

北京昌平區(qū)
3-5年
大專
全職
招2人

職位描述

建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)備安裝工程施工

一、BIM 模型搭建與精細(xì)化管理

負(fù)責(zé)別墅大宅全專業(yè) BIM 模型的搭建與維護(hù)，涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電（給排水、暖通、強(qiáng)電、弱電智能化）、室內(nèi)裝飾、景觀園林等專業(yè)，確保模型精度滿足設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)維需求（如構(gòu)件信息完整度、尺寸準(zhǔn)確性、專業(yè)接口匹配性）。
建立模型標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（如構(gòu)件命名規(guī)則、建模深度標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)庫(kù)統(tǒng)一），管理模型版本，確保各階段（方案、初設(shè)、施工圖、竣工）模型的連續(xù)性與一致性。
針對(duì)別墅定制化元素（如異形吊頂、藝術(shù)樓梯、定制門(mén)窗、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、智能化設(shè)備等），搭建參數(shù)化模型，支持快速修改與方案迭代，滿足業(yè)主個(gè)性化需求。

二、跨專業(yè)協(xié)同與碰撞檢測(cè)

牽頭搭建多方協(xié)同平臺(tái)（如 BIM 協(xié)同軟件或云端平臺(tái)），統(tǒng)籌設(shè)計(jì)方、施工方、業(yè)主、室內(nèi) / 景觀設(shè)計(jì)師、設(shè)備供應(yīng)商等多方協(xié)同，確保模型信息實(shí)時(shí)同步。
開(kāi)展全專業(yè)碰撞檢測(cè)（如管線與結(jié)構(gòu)沖突、機(jī)電管線交叉、裝飾構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)干涉等），輸出碰撞報(bào)告并推動(dòng)設(shè)計(jì)方、施工方優(yōu)化方案，從源頭減少施工返工。

三、設(shè)計(jì)優(yōu)化與性能提升

基于 BIM 模型開(kāi)展專項(xiàng)性能分析，結(jié)合別墅大宅的高端化需求，進(jìn)行采光模擬、通風(fēng)分析、能耗計(jì)算、聲學(xué)模擬等，為設(shè)計(jì)方案優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支持（如優(yōu)化窗墻比、調(diào)整空調(diào)風(fēng)口位置以提升舒適度）。
結(jié)合模型進(jìn)行材料用量統(tǒng)計(jì)與成本測(cè)算，輔助業(yè)主控制造價(jià)（如精準(zhǔn)計(jì)算石材、木飾面等高端材料用量，避免浪費(fèi)）。

四、施工深化與現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

基于設(shè)計(jì)模型進(jìn)行施工深化設(shè)計(jì)，輸出可直接指導(dǎo)施工的深化圖紙（如機(jī)電管線綜合排布圖、裝飾節(jié)點(diǎn)詳圖、定制構(gòu)件加工圖等），明確施工工藝與精度要求。
結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃，開(kāi)展4D 進(jìn)度模擬（模型 + 時(shí)間維度），模擬各工序銜接邏輯，協(xié)調(diào)交叉作業(yè)（如機(jī)電預(yù)埋與墻體砌筑、室內(nèi)軟裝與智能化設(shè)備安裝）。

五、個(gè)性化需求落地與可視化溝通

針對(duì)業(yè)主定制化需求（如特殊造型吊頂、定制家具與管線的協(xié)調(diào)、庭院景觀與建筑排水的匹配），通過(guò) BIM 模型驗(yàn)證可行性，輸出優(yōu)化建議（如調(diào)整管線走向以避讓定制柜體）。
結(jié)合 VR/AR 技術(shù)對(duì) BIM 模型進(jìn)行可視化展示，直觀呈現(xiàn)設(shè)計(jì)效果（如空間尺度、材質(zhì)質(zhì)感、設(shè)備位置），輔助業(yè)主決策（如確認(rèn)燈具點(diǎn)位、空調(diào)風(fēng)口樣式）。

六、協(xié)同管理與成果交付

管理項(xiàng)目 BIM 協(xié)同流程，制定模型提交標(biāo)準(zhǔn)、版本控制規(guī)則，確保設(shè)計(jì)方、施工方、分包單位（如機(jī)電、智能化、室內(nèi)）的模型信息協(xié)同一致。
竣工階段整合各專業(yè)竣工模型，補(bǔ)充設(shè)備參數(shù)、材料品牌、維護(hù)周期等信息，形成運(yùn)維 BIM 模型，為業(yè)主后期裝修調(diào)整、設(shè)備維護(hù)提供數(shù)據(jù)支持。

核心能力要求

需具備跨專業(yè)協(xié)調(diào)能力（熟悉建筑、機(jī)電、室內(nèi)等專業(yè)設(shè)計(jì)邏輯）、精細(xì)化建模技能（掌握 Revit、Navisworks、Enscape 等工具）、業(yè)主溝通能力（理解個(gè)性化需求并轉(zhuǎn)化為模型語(yǔ)言），同時(shí)需熟悉別墅大宅的施工工藝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保 BIM 技術(shù)真正服務(wù)于 “降本、提效、保品質(zhì)”。