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崗位職責： 1、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理，根據公司的總體經營計劃，制定合理經營管理模式和經營計劃及指標，確保完成公司下達的各項任務； 2 、重大事務的分析和決策，擬定公司商業(yè)地產項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經營計 劃和財務預算方案以及利潤分配和虧損彌補方案； 3 、根據公司商業(yè)地產項目的實際情況，制定相應的商業(yè)管理制度和運營體系； 4 、對商業(yè)項目進行前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃，撰寫調研報告； 5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作； 6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃，商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議； 7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等，并對制定的計劃進行監(jiān)督實施； 8 、負責招商談判與客戶開發(fā)，包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關系維護等； 9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料，建立市場信息檔案和數據庫，完善商業(yè)策劃系統(tǒng)； 10 、及時跟蹤和研究國內外商業(yè)地產公司的經營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。 任職要求： 1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關專業(yè)本科及以上學歷； 2 、8年以上商業(yè)綜合體項目操盤經驗，具有5年以上商業(yè)高級管理工作經驗； 3 、熟悉購物中心、百貨商業(yè)領域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程，具有獨立運作大型商業(yè)項目的全面管理能力； 4 、能全面負責商業(yè)綜合體的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施，完成招商目標； 5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識，具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力，及較強的團隊領導能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力。