国产福利酱国产一区二区|亚洲精品一区二区三区成人|9l肥熟女福利视频导航|91嫩草国产线永久在线观看|免费99在线视频播放|明明成人免费高清在线观看

1、崗位職責(zé)： 項目運營管理 全面負責(zé)物業(yè)項目的日常運營管理工作，確保項目高效、安全、有序運行。 制定并執(zhí)行物業(yè)管理年度、季度、月度工作計劃，確保各項指標(biāo)達成。 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度，處理重大投訴及突發(fā)事件。 團隊管理 負責(zé)物業(yè)團隊（客服、工程、安保、保潔等）的招聘、培訓(xùn)、考核及日常管理。 優(yōu)化團隊工作流程，提高服務(wù)效率，確保團隊協(xié)作順暢。 財務(wù)管理 編制并執(zhí)行項目預(yù)算，控制成本支出，確保項目收支平衡。 負責(zé)物業(yè)費、停車費等費用的收繳管理，提高收繳率。 設(shè)施設(shè)備管理 監(jiān)督物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保正常運行。 制定并執(zhí)行節(jié)能降耗方案，降低運營成本。 安全管理 負責(zé)項目消防安全、治安管理及應(yīng)急預(yù)案的制定與實施。 定期組織安全培訓(xùn)及演練，確保項目安全無事故。 客戶關(guān)系維護 定期與客戶溝通，收集反饋意見，優(yōu)化服務(wù)方案。 組織社區(qū)文化活動，提升業(yè)主滿意度及品牌形象。 合規(guī)管理 確保物業(yè)管理符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。 配合政府部門、街道辦等完成各項檢查及協(xié)調(diào)工作 2、任職要求： 教育背景 大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 工作經(jīng)驗 5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上同崗位管理經(jīng)驗，熟悉寫字樓或產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理模式。 專業(yè)技能 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（如《物業(yè)管理條例》等）。 具備較強的財務(wù)預(yù)算、成本控制及運營管理能力。 熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理信息系統(tǒng)。 管理能力 具備優(yōu)秀的團隊管理、溝通協(xié)調(diào)及突發(fā)事件處理能力。 具備較強的客戶服務(wù)意識，能妥善處理業(yè)主投訴及糾紛。 職業(yè)素養(yǎng) 責(zé)任心強，抗壓能力強，具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守。 持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證或注冊物業(yè)管理師證書者優(yōu)先。 其他要求 具備較強的市場分析能力，能根據(jù)項目特點制定合理的運營策略。 有良好的政府、社區(qū)及合作單位關(guān)系維護經(jīng)驗者優(yōu)先。 3、工作地點：北京市 4、薪資范圍：10K-13k 5、福利：五險一金，帶薪年假，交通補貼，飯補