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職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)全國(guó)商業(yè)各項(xiàng)目整體物業(yè)品質(zhì)管理，對(duì)工程維修、消防、停車(chē)場(chǎng)、保潔等方面進(jìn)行統(tǒng)籌管理，協(xié)調(diào)部門(mén)內(nèi)部或外包單位進(jìn)行物業(yè)管理工作。 2、提升集團(tuán)各項(xiàng)目多經(jīng)及停車(chē)場(chǎng)等收入，節(jié)能降耗，合理控制各項(xiàng)成本與費(fèi)用開(kāi)支； 3、物業(yè)供應(yīng)商評(píng)估與招標(biāo)洽談，外包供應(yīng)商如保潔等定期開(kāi)展評(píng)估分析與招標(biāo)； 4、物業(yè)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備維保統(tǒng)籌管理，物業(yè)部門(mén)內(nèi)部人員管理與人員培訓(xùn)工作安排； 5、政府及相關(guān)外部單位協(xié)調(diào)及對(duì)接，商業(yè)項(xiàng)目各類(lèi)突發(fā)公共事務(wù)問(wèn)題處理； 6、負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外包管理工作的實(shí)際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)不足及時(shí)提出整改要求； 7、做商、寫(xiě)等多業(yè)態(tài)地產(chǎn)發(fā)展與有效物管服務(wù)的體制規(guī)劃，并熟悉各種成熟商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，熟悉零售、餐飲、娛樂(lè)、休閑等行業(yè)動(dòng)態(tài)及運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)和管理細(xì)則； 8、具備強(qiáng)弱電、給排水、暖通、電梯等設(shè)備專(zhuān)業(yè)技能，對(duì)商業(yè)物業(yè)配套設(shè)備、設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)掌握熟練。 任職要求： 1、本科以上學(xué)歷，建筑結(jié)構(gòu)及土木工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)，能使用CAD等相關(guān)軟件； 2、具有8年以上物業(yè)工程相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，商業(yè)綜合體或街區(qū)相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先； 3、具有較強(qiáng)的工作執(zhí)行力、抗壓力以及靈活應(yīng)變和處理突發(fā)公共事務(wù)的能力； 4、有物管相關(guān)地方政府資源關(guān)系，維護(hù)并開(kāi)發(fā)對(duì)外關(guān)系，保持有效良好溝通； 5、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，具備物業(yè)管理方面的理論知識(shí)。