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崗位職責(zé)：
1、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算規(guī)范、成本核算流程（如開(kāi)發(fā)成本、間接費(fèi)用的科目設(shè)置）以及行業(yè)特有的稅收政策；
2、掌握土地增值稅清算流程，能通過(guò)合理籌劃降低企業(yè)稅負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，例如監(jiān)督工程發(fā)票回收、合同成本預(yù)估等；
3、熟悉國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及營(yíng)改增后的稅務(wù)政策，管理房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)籌劃工作，包括但不限于土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅種的計(jì)算與申報(bào)；
4、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)規(guī)劃與分析，協(xié)助進(jìn)行成本控制及資金調(diào)度；
5、審核和編制各類(lèi)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于成本分析、預(yù)算控制等，為管理層提供決策支持；
6、協(xié)調(diào)內(nèi)外部審計(jì)工作，準(zhǔn)備所需財(cái)務(wù)文件，確保審計(jì)過(guò)程順利進(jìn)行；
7、獨(dú)立開(kāi)展日常會(huì)計(jì)工作，能夠進(jìn)行預(yù)算編制；
8、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成其他相關(guān)財(cái)務(wù)管理工作，如貸款或融資管理等。

任職要求：
1、45周歲以下，擁有會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷，具備中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)；
2、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的全流程賬務(wù)處理，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、銷(xiāo)售集中等特點(diǎn)，熟悉預(yù)售款、定金的稅務(wù)處理；
3、熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及辦公自動(dòng)化工具，如金蝶、用友、釘釘、Excel、Word等；
4、具備較強(qiáng)的稅務(wù)籌劃能力和豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)規(guī)劃；
5、熟練掌握房地產(chǎn)清算流程及相關(guān)法律法規(guī)，具有良好的清算報(bào)告撰寫(xiě)能力；
6、具備團(tuán)隊(duì)合作精神，能推動(dòng)跨部門(mén)協(xié)作完成財(cái)務(wù)目標(biāo)。