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（1）在大廈經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責工程部的全面管理工作。 （2）嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標準。嚴格遵守員工守則和公司的各項規(guī)章制度。 （3）制訂和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責并落實、檢查。 （4）負責組織對公司接管的物業(yè)工程設(shè)備/設(shè)施進行調(diào)試、驗收，做好設(shè)備/設(shè)施的缺陷報告并配合做好整改工作。 （5）負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。 （6）負責組織制定設(shè)施/設(shè)備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案，負責工程部采購計劃的編制工作，并組織落實和檢查。 （7）對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。 （8）執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故。 （9）負責工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。 （10）負責工程部員工工作績效的考評工作。 （11）定期向大廈經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的臨時任務(wù)。