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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園廠房、辦公樓的整體招商規(guī)劃，制定年度招商目標(biāo)、策略及實(shí)施方案。 2、調(diào)研市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及行業(yè)趨勢(shì)，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，優(yōu)化招商政策（如租金方案、優(yōu)惠政策等）。 3、根據(jù)客戶需求及園區(qū)定位，制定差異化招商策略（如分層招商、產(chǎn)業(yè)集聚方向等）。 客戶開發(fā)與資源整合。 4、拓展目標(biāo)客戶群體（如制造企業(yè)、科技公司、服務(wù)型企業(yè)等），通過多渠道（行業(yè)協(xié)會(huì)、展會(huì)、中介合作等）挖掘潛在客戶。 5、主導(dǎo)客戶拜訪、園區(qū)考察、需求對(duì)接等全流程跟進(jìn)，推動(dòng)簽約落地。 6、主導(dǎo)客戶談判，協(xié)調(diào)租金、租期、免租期等核心條款，確保公司收益最大化。 崗位要求： 1、本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2、5年以上產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，有成功招商案例及團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。 3、熟悉招商全流程，具備產(chǎn)業(yè)研究、客戶畫像分析及談判能力，能獨(dú)立完成大客戶簽約。 4、掌握合同法、園區(qū)招商政策法規(guī)，擅長(zhǎng)商務(wù)方案設(shè)計(jì)（如租金測(cè)算、優(yōu)惠政策制定）。 5、具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，能快速定位目標(biāo)客戶并制定精準(zhǔn)招商策略。 6、擁有制造業(yè)、科技企業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域客戶資源者優(yōu)先。 7、出色的溝通協(xié)調(diào)能力及抗壓性，能適應(yīng)高強(qiáng)度商務(wù)談判及多任務(wù)處理。 8、熟悉當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式，有政府招商合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。