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1、負責大廈的冷、熱供水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其它水系統(tǒng)設備的運行、管理及上述設備（包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門及其附屬設備）系統(tǒng)設備的保養(yǎng)、維修。
2、負責專業(yè)設備機房的運行工作，嚴格執(zhí)行門禁制度。
3、負責大廈所管轄的衛(wèi)生間、衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)工作。
4、負責每天的設備日常維修工作和入戶維修工作。
5、當發(fā)生故障時，服從領導的調(diào)動，積極進行搶修，直至工作完成。
6、熟知水暖、空調(diào)末端設備、給排水設備的工作原理及運行情況。
7、維修人員要認真巡視檢查運行使用中的設備，按照規(guī)定的巡視路線進行檢查。及時發(fā)現(xiàn)設備的隱患，勤檢查、勤調(diào)節(jié)、勤聯(lián)系，使設備正常運行。同時保證人身安全，保證本崗位系統(tǒng)的各項工作參數(shù)符合標準。
8、檢查設備，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，現(xiàn)場無法處理時，應立即報告領導組織處理，以免事態(tài)進一步擴大。并將情況寫入巡檢記錄及維修記錄。
9、記錄表格應書寫清楚、詳細、整潔，并保存完好無損，積累資料。
10、認真完成上級交與的綜合維修任務，并按期保質(zhì)保量完成。