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1.嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度，維修保養(yǎng)好項目公共設備，確保設施運行正常，對業(yè)主報修及時熱情，服務周到，確保質量，防止發(fā)生安全事故。
2.管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)維護，做好日常巡視檢查并做好記錄。
3.負責管理區(qū)域內各項維修、檢查等工作，做好雨季下水道維護，疏通及雨水井檢查工作。
4.完成對分管區(qū)域日常巡視、檢查工作，對重點設備設施閥門做到每日必查。
負責全樓網絡電話、電視線路的開通工作。
5.熟悉弱電各系統(tǒng)的系統(tǒng)分布、線路走向、控制系統(tǒng)及安裝位置。
6.熟悉各系統(tǒng)的工作原理、系統(tǒng)設備的操作及使用方法。
7.定期對各系統(tǒng)的設備進行清潔和維護保養(yǎng)，對弱電信號進行檢測。
8.弱電系統(tǒng)中出現故障，能迅速準確地找到故障點及故障原因，并及時排除或通知主管。接到維修通知后及時到現場維修，工作完成后填好維修工作單交工程部。
9.熟悉大廈內自來水管線走向、水閥門、水表的位置和數量，并熟練掌握正常維修操作、應急處置、匯報等工作流程。
10.在崗期間內不得做與工作無關的事情，派工單應做到15分鐘內及時趕到，處理和登記并將其完成。
11.聽從主管指揮，工作中發(fā)現問題，應及時通知有關人員不得拖延。

職位要求：

1.高中（含）以上學歷，至少持有1個工程專業(yè)證書（空調設備相關專業(yè)證書、智能樓宇管理師證書、高、低壓電工作業(yè)、水暖工、管工等）優(yōu)先考慮。
2.25-45周歲。
3.從事物業(yè)維修、弱電工作2年（含）以上工作經歷。
4.具有水、電、弱電綜合維修能力、專業(yè)操作證書者優(yōu)先考慮。
5.良好的專業(yè)素質和職業(yè)素養(yǎng)、熟悉綜合維修、瓦木油、弱電等專業(yè)知識，維修人員要有綜合維修技能。
6.有良好的溝通能力與協調能力，具備意外事件及緊急事故的預防與處理的能力。