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崗位要求： 1、堅(jiān)決執(zhí)行公司的各項(xiàng)方針、決策、計(jì)劃和各項(xiàng)指令；以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo)； 2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)防和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)，提升服務(wù)品質(zhì)﹔ 3、擬定項(xiàng)目年度工作計(jì)劃（含財(cái)務(wù)預(yù)算），執(zhí)行公司管理制度及決議，控制管理成本； 4、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催收的跟進(jìn)確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成； 5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目公共突發(fā)事件或重大質(zhì)量問題、事故的應(yīng)急預(yù)案，定期組織培訓(xùn)、演練，如遇突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場處理及上報(bào)； 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程改造監(jiān)管、調(diào)試驗(yàn)收、檔案交接、整改實(shí)施工作； 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進(jìn)行建議及管理，做好項(xiàng)目人才梯隊(duì)的搭建； 8、接受公司經(jīng)營的行政領(lǐng)導(dǎo)與公司各職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)與公司、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系； 9、定期開展業(yè)主租戶調(diào)查或訪問活動，了解情況、聽取意見，自覺接受業(yè)主租戶監(jiān)督，與業(yè)主保持良好的關(guān)系； 10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。 任職資格： 1、年齡40周歲以下，身體健康，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮； 2、8年以上物業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，4年以上同類型項(xiàng)目經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立編制和修訂項(xiàng)目管理方案，良好的溝通表達(dá)能力、組織力、協(xié)調(diào)力。有行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)3年以上相同崗位管理工作經(jīng)驗(yàn)者，可放寬任職資格要求； 3、全國項(xiàng)目經(jīng)理證或南京市項(xiàng)目經(jīng)理證； 4、熟練使用辦公電腦以及PPT、Excel文案編制。 5、本科或以上學(xué)歷，學(xué)信網(wǎng)可查； 工作時(shí)間：8:30-18:00 職位福利:五險(xiǎn)一金、績效獎金、餐補(bǔ)、帶薪年假、定期體檢、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利