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1.負責制定本部門年度、季度、月度工作計劃，并組織實施，確保工作按照計劃落實。
2.負責將年度工作計劃分解至季度、月度、周落實執(zhí)行，培訓完成通過實踐檢驗部門員工掌握情況并進行針對性指正。
3.負責項目前期各項查驗與接管工作，輸出承接查驗報告，接收各類設(shè)施設(shè)備及工程圖紙，確保資料完整。
4.負責年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、工程改造、設(shè)備更新、備件購置等計劃制訂，確保計劃定期的組織實施；
5.統(tǒng)籌制定設(shè)備監(jiān)督檢查制度并落實，開展對設(shè)施設(shè)備管理的監(jiān)督、檢查工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。
6.負責督導公區(qū)各項維修高效快速處理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。
7.負責監(jiān)督客戶報事的快速處理，確?？蛻魸M意。
8. 負責管理小區(qū)內(nèi)的水、電、燃氣等能源使用，制定節(jié)能降耗措施，已達到降低運行成本的目的。
9.負責定期分析能源使用情況，提出改進意見，確保優(yōu)化能源配置。
10. 負責制定并實施安全管理制度和應急預案，定期組織安全培訓和演練，確保每一位隊員熟悉突發(fā)事件的基本操作流程。
11.負責監(jiān)督安全管理制度的執(zhí)行情況，確保小區(qū)內(nèi)無安全隱患。
12.負責處理突事件，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。