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崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)完成所分配項(xiàng)目的年度招商收入及出租率指標(biāo)。 2.制定并分解公司年度招商指標(biāo)，確保有效落地執(zhí)行。 3.主導(dǎo)零售、餐飲、配套、兒童業(yè)態(tài)及辦公類(lèi)等目標(biāo)商戶(hù)的招商談判、合同簽訂及關(guān)系維護(hù)。 4.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析與預(yù)測(cè)，定期輸出報(bào)告，并據(jù)此制定并調(diào)整招商策略與措施。 5.參與項(xiàng)目招商規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局優(yōu)化及改造方案制定，結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài)提出可行性方案并推動(dòng)實(shí)施。 6.研究并動(dòng)態(tài)優(yōu)化商鋪出租策略、方案及租金體系。 7.參與商場(chǎng)年度活動(dòng)規(guī)劃，審核活動(dòng)策劃方案，協(xié)同推動(dòng)活動(dòng)落地以提升招商效果。 任職要求： 1.年齡40歲以下，3年及以上大型購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)或綜合體招商工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉零售、批發(fā)行業(yè)運(yùn)作模式，了解不同檔次商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)特點(diǎn)。 2.擁有餐飲、鞋服零售、生活配套、兒童業(yè)態(tài)或辦公類(lèi)優(yōu)質(zhì)商戶(hù)資源者優(yōu)先。 3.具備至少2個(gè)成功商業(yè)項(xiàng)目的完整招商案例經(jīng)驗(yàn)，能提供業(yè)績(jī)證明。 4.積極開(kāi)拓市場(chǎng)，主動(dòng)積累行業(yè)人脈，能根據(jù)項(xiàng)目定位及經(jīng)營(yíng)需求精準(zhǔn)引入匹配資源。 5.熟練運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具（如Excel），定期分析商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，識(shí)別市場(chǎng)趨勢(shì)與影響因素，動(dòng)態(tài)調(diào)整招商策略與目標(biāo)客群。 6.具備優(yōu)秀的商務(wù)談判技巧、溝通協(xié)調(diào)能力及說(shuō)服力。 7.思路清晰，邏輯性強(qiáng)，具備一定的創(chuàng)新思維和解決問(wèn)題的能力。 8.工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的抗壓能力和結(jié)果導(dǎo)向意識(shí)。 9.熟練操作PPT、Excel、Word等常用辦公軟件，具備良好的文案撰寫(xiě)能力。