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要求：產(chǎn)業(yè)園區(qū)，寫字樓業(yè)態(tài)，必須有高壓本。對中央空調(diào)、消防、安防、供配電這些設(shè)備要懂。 1、遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度，遵守公司相關(guān)制度、遵守本崗位各項規(guī)章制度及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 2、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項目工程部工作，確保物業(yè)的設(shè)施處于良好的運作狀態(tài)； 3、執(zhí)行項目經(jīng)理的各項指示，安排好工程部全部人員的工作，確保人盡其才，合理使用； 4、負(fù)責(zé)項目內(nèi)機電設(shè)備的操作運行正常，制定部門的年度、季度、月度規(guī)劃，包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、工作內(nèi)容、物品申購規(guī)劃、外委工程規(guī)劃以及安全、環(huán)保等工作； 5、制定機電設(shè)備的日常運行、修理保養(yǎng)和巡察檢查制度，并監(jiān)督落屬下員工認(rèn)真執(zhí)行； 6、負(fù)責(zé)設(shè)備系統(tǒng)的運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備臺賬等技術(shù)檔案的收集、整理歸檔工作； 7、分析設(shè)備運行狀況和能耗情況，及時做好調(diào)整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實施節(jié)能措施； 8、跟進(jìn)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同的簽訂和實施，監(jiān)視承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量； 9、配合項目辦公室完成客戶入駐、退租時的房屋交接工作； 10、負(fù)責(zé)客戶室內(nèi)裝修改造工程的圖紙審核、施工監(jiān)督管理及竣工驗收工作； 11、負(fù)責(zé)制定設(shè)備安全工作制度及突發(fā)大事應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決項目上的各種突發(fā)大事，妥當(dāng)處理善后事宜； 12、監(jiān)視檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀(jì)律，確保屬下員工的行為標(biāo)準(zhǔn)符合公司要求，做好員工考核工作； 13、檢查下屬各類工作報告，每周向項目經(jīng)理作出工程部工作報告； 14、有規(guī)劃地組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平； 15、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行狀況，發(fā)覺問題及時處理； 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。