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崗位職責(zé)：
1.統(tǒng)籌項目日常運營，制定并推動執(zhí)行年度經(jīng)營計劃，定期分析運營數(shù)據(jù)，提出優(yōu)化方案并推動落地；
2.主導(dǎo)編制部門年度、季度、月度預(yù)算，確保預(yù)算合理且可執(zhí)行，并制定工作計劃；
3.主持項目辦公會議，協(xié)調(diào)各部門工作開展，確?？绮块T任務(wù)高效銜接，推動任務(wù)落實與進度跟進；
4.審核分包合同條款，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、考核機制及違約責(zé)任，并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定；
5.積極配合推廣活動的開展，指導(dǎo)項目大型活動等相關(guān)工作，保障項目各類活動順利開展；
5.負責(zé)外部合作伙伴、客戶及政府部門的溝通與協(xié)調(diào)，及時處理并反饋重大投訴；
6.統(tǒng)籌處理緊急情況，如設(shè)施故障、火災(zāi)、停電等突發(fā)事件，并及時采取應(yīng)對措施，確保事件影響最小化；
7.確保所有物業(yè)操作符合《物業(yè)管理條例》《安全生產(chǎn)法》等法規(guī)和單位制度要求，定期組織合規(guī)培訓(xùn)；
8.負責(zé)物業(yè)管理團隊的組建、培養(yǎng)、激勵與考核，提升團隊凝聚力和服務(wù)水平；制定內(nèi)部管理制度以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；
9.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
崗位要求：
1.大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.具有6年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗，持有相關(guān)項目管理類證書優(yōu)先，具備大型物業(yè)公司、商業(yè)綜合體、文體場館、寫字樓或政府辦公項目運營管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3.熟悉物業(yè)管理全流程，熟悉國家及地方物業(yè)管理法律法規(guī)、政府審批流程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，掌握預(yù)算編制、合同管理、績效考核等項目管理工具和方法；
3.具備良好的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)與控制能力，能夠統(tǒng)籌項目整體運作；具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、客戶關(guān)系維護能力及突發(fā)事件應(yīng)對能力；
4.工作認真負責(zé)，責(zé)任心強，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)、服務(wù)意識、團隊管理能力和應(yīng)急處理能力；
5.40周歲及以下。