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崗位職責：
一、前期報批
1.完成項目立項、用地預審、選址意見書、土地證辦理（招拍掛/劃撥）。
2.對接自然資源局獲取用地規(guī)劃許可證，處理土地出讓金、契稅等費用繳納。
二、規(guī)劃與設計審批
1.組織總平圖、建筑方案報規(guī)委會/專家會評審，取得工程規(guī)劃許可證。
2.協調人防、消防、綠建等專項設計審查。
三、施工許可階段
1.辦理施工圖審查（含消防、人防專項審查）、質安監(jiān)備案、施工許可證。
2.處理臨時用水用電、開口審批等配套手續(xù)。
四、驗收與產權辦理
1.主導規(guī)劃核實、消防驗收、人防驗收、竣工備案，完成不動產首次登記。
2.協調測繪（預測繪、實測繪）、檔案移交等工作。
五、政策與關系維護
1.跟蹤園區(qū)開發(fā)政策、城市更新政策變化。
2.維護政府部門（住建局、行政審批局、管委會）及合作單位關系。
任職要求：
1.統招本科及以上學歷，土地資源管理、城市規(guī)劃、房地產經濟等相關專業(yè)優(yōu)先。
2.五年以上土地拓展經驗或開發(fā)報建經驗，有至少1個完整的房地產項目或產業(yè)園項目二級開發(fā)經驗，熟悉產業(yè)地產、工業(yè)園區(qū)項目土地獲取及開發(fā)全流程；熟悉土地政策的法律法規(guī)；具備朝陽區(qū)前期報批經驗優(yōu)先。
3.具備良好的資源整合能力、談判能力和風險敏感度。