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（一）崗位職責(zé)：
1.結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析和項(xiàng)目自身?xiàng)l件，制定項(xiàng)目的中長(zhǎng)期招商與運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略規(guī)劃；
2.分解并制定年度/季度招商目標(biāo)（出租率、租金單價(jià)、品牌組合、開(kāi)業(yè)率）、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)（客流、銷售額、NOI、顧客滿意度、收繳率）及預(yù)算計(jì)劃；
3.持續(xù)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，掌握行業(yè)動(dòng)態(tài)、品牌發(fā)展趨勢(shì)及租戶需求，精準(zhǔn)定位目標(biāo)租戶群體。制定符合項(xiàng)目定位的租戶組合策略及招商政策；
4.建立并維護(hù)強(qiáng)大的品牌資源庫(kù)，積極拓展新的優(yōu)質(zhì)租戶資源。與品牌總部或區(qū)域負(fù)責(zé)人建立良好合作關(guān)系；
5.監(jiān)控租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的收繳情況，確保及時(shí)足額收繳；負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)成本的控制與優(yōu)化。識(shí)別運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（如空置風(fēng)險(xiǎn)、租戶經(jīng)營(yíng)不善風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等），并制定預(yù)案；
6.策劃并組織各類營(yíng)銷推廣活動(dòng)、PR活動(dòng)、會(huì)員活動(dòng)等，提升項(xiàng)目人氣、銷售額及品牌影響力；
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（二）任職條件：
1.具有大學(xué)專科及以上文化程度；市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.年齡一般不超過(guò)55周歲，具有正常履行職責(zé)的身體條件和心理素質(zhì)；
3.有8年以上同等職位招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上團(tuán)隊(duì)管理工作經(jīng)歷；
4.具備從前期定位到招商落地、開(kāi)業(yè)籌備及后期運(yùn)營(yíng)的全周期管理經(jīng)驗(yàn)；
5.工作壓力承受能力強(qiáng)，有責(zé)任心、敬業(yè)精神及團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)；
6.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。