職位描述
維修技工工程管理小區(qū)商場(chǎng)寫字樓
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，電氣相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、持有高低壓電工證、電梯操作證、空調(diào)系統(tǒng)或其他特種作業(yè)操作證等相關(guān)證書者優(yōu)先
3、3年以上物業(yè)或相關(guān)行業(yè)設(shè)施設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)，1年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)/住宅/寫字樓物業(yè)工程運(yùn)維流程；
4、熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)及應(yīng)急處理，具備設(shè)備故障診斷與維修能力，能制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃；
5、了解節(jié)能降耗措施，具備工程改造或成本控制經(jīng)驗(yàn);
6、具備良好的服務(wù)意識(shí)、抗壓能力和突發(fā)情況處理能力；安全意識(shí)強(qiáng)。
崗位職責(zé)：
1、統(tǒng)籌制定項(xiàng)目工程管理工作計(jì)劃，包含年度維修預(yù)算編制、設(shè)施設(shè)備全周期管理機(jī)制構(gòu)建、備品備件采購(gòu)方案及能效優(yōu)化方案制定等工程管理事務(wù)；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理體系文件編制，負(fù)責(zé)工程操作手冊(cè)等相關(guān)管理制度修訂，優(yōu)化供配電系統(tǒng)維保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等作業(yè)流程、技術(shù)規(guī)范；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程人員培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃和組織實(shí)施以提高整體服務(wù)水平；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目承接查驗(yàn)與交接工作，組織對(duì)接管項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，提出設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)功能完善建議，解決施工遺留技術(shù)缺陷；
5、定期檢查各種設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)狀況，分析存在的問題，提出維修解決辦法和制定維修方案；
6、審批管轄范圍內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備維護(hù)大中方案的制定及報(bào)批工作
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工作地點(diǎn)
?？诿捞m區(qū)江東發(fā)展大廈
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吳女士/HR
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