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一、崗位核心目標(biāo) 用策劃驅(qū)動運營，用策劃激活園區(qū)生態(tài)，用招商兌現(xiàn)資產(chǎn)價值！ 1. 提升園區(qū)品牌影響力與商業(yè)價值，實現(xiàn)出租率、租金坪效雙增長； 2. 打造高粘性租戶社群，構(gòu)建“辦公便捷+商業(yè)繁榮+服務(wù)增值”的生態(tài)體系； 3. 策劃落地創(chuàng)新型運營項目，推動園區(qū)從“空間租賃”向“價值平臺”升級。 二、崗位職責(zé) 1. 商業(yè)生態(tài)策劃與激活 - 策劃 “辦公+商業(yè)”聯(lián)動活動：企業(yè)白領(lǐng)消費節(jié)、商戶品牌路演、園區(qū)市集等，提升商業(yè)客流與辦公滿意度； - 設(shè)計租戶資源互通機制：如企業(yè)采購優(yōu)先對接園區(qū)商戶、商戶向企業(yè)提供專屬優(yōu)惠等，促進(jìn)內(nèi)循環(huán)。 2. 品牌營銷與招商支持 - 制定園區(qū)差異化品牌定位策略（如“精英商務(wù)社交地標(biāo)”“靈感商業(yè)聚場”），主導(dǎo)線上線下整合營銷； - 產(chǎn)出高質(zhì)量招商工具：沉浸式VR看房、園區(qū)價值白皮書、沉浸式招商宣傳片、標(biāo)桿客戶案例包裝，賦能招商團隊。 3. 增值服務(wù)與租戶關(guān)系深化 - 策劃企業(yè)級增值服務(wù)：政策申報輔導(dǎo)、CEO私享會、企業(yè)級采購平臺搭建； - 打造商戶賦能體系：商戶品牌聯(lián)推、精準(zhǔn)客群引流方案（如針對園區(qū)企業(yè)白領(lǐng)的午餐計劃、晚間消費券）； - 建立租戶分級服務(wù)體系，主導(dǎo)年度租戶滿意度提升計劃。 4. 空間運營與場景創(chuàng)新 - 優(yōu)化公共空間商業(yè)價值：中庭快閃店策劃、網(wǎng)紅打卡點打造、夜間經(jīng)濟場景開發(fā)； - 設(shè)計多功能空間運營模式：共享會議中心、路演廳、休閑書吧的收費策略與活動排期。 5. 數(shù)據(jù)驅(qū)動與資源整合 - 構(gòu)建園區(qū)運營KPI看板（出租率、客流、活動ROI、租戶續(xù)約率），定期輸出策略優(yōu)化報告； - 拓展政府、商協(xié)會、媒體資源，策劃產(chǎn)業(yè)政策解讀會、商業(yè)品牌跨界合作。 三、任職要求 1.硬性條件 - 學(xué)歷經(jīng)驗：本科及以上學(xué)歷，5年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)/商業(yè)綜合體/運營策劃+招商復(fù)合經(jīng)驗有成功提升資產(chǎn)價值案例者優(yōu)先； - 專業(yè)能力： - 精通辦公與商業(yè)業(yè)態(tài)運營邏輯，能獨立策劃百人級園區(qū)活動及品牌事件； - 具備商業(yè)文案撰寫、營銷方案包裝、基礎(chǔ)視覺提案能力（熟練使用PS/PPT/數(shù)據(jù)分析工具）； - 擁有政府、媒體、行業(yè)KOL資源庫，善用資源撬動杠桿效應(yīng)。 - 能提供 “策劃引流-招商轉(zhuǎn)化” 數(shù)據(jù)閉環(huán)案例。 2. 核心素質(zhì) - 商業(yè)嗅覺：能從租戶痛點中發(fā)現(xiàn)增值機會（如企業(yè)招聘難→聯(lián)動商戶做人才福利包）； - 用戶思維：深度理解辦公人群（便捷高效）與商戶訴求（客流轉(zhuǎn)化），策劃直擊痛點的方案； - 操盤手心態(tài)：以“園區(qū)CEO”視角統(tǒng)籌策劃-執(zhí)行-復(fù)盤全流程，對結(jié)果負(fù)責(zé)。 工作時間：8：30-18：00 午休1.5個小時；單休，節(jié)假日按國家法定放假 福利待遇：入職購買社保，全勤獎，年終獎，節(jié)日紅包、部門聚餐、不定期下午茶和小零食，吧臺咖啡飲品暢飲等福利滿滿~ 優(yōu)勢：道勝公司已在廣州商業(yè)園區(qū)辦公租賃服務(wù)深耕多年，旗下自己的物業(yè)園區(qū)項目多達(dá)20個；周邊合作投資物業(yè)項目50+，旗下業(yè)務(wù)廣泛，如傳媒、跨境等，目前坐落在自己的直播+產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于白云區(qū)叢云路815號永泰—白云印象?。?！ 團隊氛圍：90后團隊，活力充沛，工作專注，生活歡樂，無代溝！ 溝通方式：年輕老板非常NICE，注重員工發(fā)展，提供晉升空間！