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崗位職責：
一、市場調(diào)研
1.持續(xù)關注片區(qū)寫字樓市場及周邊商圈動態(tài)，每周定期收集同區(qū)域及類似項目的招商情況、競爭態(tài)勢和客戶需求。
2.對潛在租戶進行深入研究，包括其行業(yè)特點、發(fā)展趨勢、租賃偏好等，為招商策略制定提供依據(jù)。
二、招商計劃制定與執(zhí)行
1.根據(jù)寫字樓與商鋪的特點和公司的招商目標，制定詳細的招商計劃和時間表。
2.篩選符合項目定位的品牌，特別是能提升園區(qū)檔次和吸引力的主力店和特色品牌。與目標品牌商深入溝通，完成招商談判，確定合作細節(jié)，像租金、物業(yè)費、裝修期等關鍵條款。
三、客戶開發(fā)與關系維護
1.積極尋找潛在租戶，通過多種渠道拓展客戶資源，包括但不限于同行業(yè)招商人員、電話營銷、行銷、網(wǎng)絡推廣、參加知名商會，民間協(xié)會活動等。
2.與現(xiàn)有客戶保持良好溝通，了解其租賃需求的變化，提供優(yōu)質的服務，促進續(xù)租和擴租。
四、商務洽談與合同管理
1.與潛在租戶進行商務洽談，就租金、租賃期限、物業(yè)條款等關鍵內(nèi)容進行協(xié)商。
五、數(shù)據(jù)收集
1.每日收集、整理招商數(shù)據(jù)，如客戶帶看量、意向客戶、租賃成交等匯總至表格。
2.撰寫招商工作周報，月報，總結經(jīng)驗教訓，提出改進措施和建議。
任職要求：
1.形象氣質佳，溝通能力強
2.在沙井、福永、新橋片區(qū)有三以上寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園招商經(jīng)驗