上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司，成立于2002年1月18日，擁有國家壹級物業(yè)管理資質(zhì)。公司致力于超高層建筑、城市綜合體項目；辦公樓、大型住宅、公眾項目的物業(yè)管理；以及提供大中小學校區(qū)管理、酒店管理和物業(yè)顧問等服務。科瑞物業(yè)崇尚現(xiàn)代物業(yè)管理理念，堅持以人為本、生態(tài)平衡的管理服務本質(zhì)，追求高標準管理、細節(jié)化服務、規(guī)范化收費、可持續(xù)發(fā)展，以“一切圍繞和諧、創(chuàng)造和諧而奮斗！”作為企業(yè)的管理方針和企業(yè)發(fā)展的口號，維護社會、業(yè)主、企業(yè)三方利益。

科瑞物業(yè)為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位、中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位。2012年獲評上海市文明單位；2013年度通過上海誠信承諾AAA級企業(yè)、物業(yè)服務類上海名牌復評；2007至2012年，上海市住宅公眾服務滿意度排名連續(xù)六年名列前茅，獲頒上?！敖鹋品掌髽I(yè)”。2012年5月首次發(fā)布企業(yè)社會責任報告；榮膺“上海市質(zhì)量管理獎”；公司通過國際SGS認證機構(gòu)的ISO9001:2008質(zhì)量管理體系、ISO14001:2004環(huán)境管理體系和OHSAS18001:2007職業(yè)健康與安全管理體系認證，標志著企業(yè)在科學化、規(guī)范化、標準化的管理道路上持續(xù)穩(wěn)步前進。

2013年，在全國物業(yè)管理行業(yè)綜合實力TOP200排名中，科瑞物業(yè)位列第38位、上海市第4位?？迫鹞飿I(yè)扎根上海、輻射全國，目前已在江蘇、江西、河南、山西、陜西、內(nèi)蒙古、東北三省、安徽、山東、廣東、湖南等省份設立分、子公司，在全國20余個城市管轄近百個物業(yè)項目，簽約管理總面積超過2000萬平方米，2013年科瑞還首次進軍海外市場，已在境外設立了首家科瑞韓國公司，為濟州島的大型綜合體項目提供專業(yè)管理。科瑞物業(yè)集國際化標準服務之經(jīng)驗及地域化操作之優(yōu)勢，竭力發(fā)揚細節(jié)化、人性化服務品牌優(yōu)勢，在管項目包括高450米的世界第七高樓南京紫峰大廈、鄭州千璽廣場、上海虹橋綠谷等超高層城市地標建筑和城市綜合體物業(yè)；工程技術(shù)大學、華東政法大學、五愛中學、黃浦區(qū)盧灣第一小學等多所學校物業(yè)；上海軌道交通一、三號線，中共二大會址等公眾物業(yè)；綠地和創(chuàng)大廈、國際麗都城、耀江國際廣場、世紀同樂等大型辦公住宅物業(yè)。其中22個項目獲得建設部全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、大廈和省、直轄市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、大廈等榮譽稱號；另還擁有上海市文明小區(qū)26個，上海市十佳小區(qū)經(jīng)理、優(yōu)秀小區(qū)經(jīng)理和物業(yè)服務能手28人。同時，科瑞還投資控股了物業(yè)設施設備維護、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營、廣告設計制作等企業(yè)，并聯(lián)合了綠化工程養(yǎng)護、房地產(chǎn)經(jīng)紀、保潔、保安、法律、保險；教育發(fā)展中心及相關專業(yè)服務機構(gòu)，率先全面推行管理層與作業(yè)層分離的科學物管模式，為物業(yè)項目提供專業(yè)管家服務，為物業(yè)管理提供專業(yè)技術(shù)支撐。