1、負(fù)責(zé)根據(jù)公司確定的部門機(jī)構(gòu)和崗位配置,工程部各級(jí)人員的崗位變動(dòng)、工作評(píng)定、合同續(xù)簽、人事考核獎(jiǎng)勵(lì)和處分的建議申報(bào)工作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)的全部設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和系統(tǒng)保養(yǎng)的管理責(zé)任;
3、負(fù)責(zé)組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作,建立設(shè)備設(shè)施的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
4、負(fù)責(zé)組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作并監(jiān)督其執(zhí)行,制定工程部年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃,組織專題安全和技術(shù)培訓(xùn),確保工程人力資源得到合理的使用和不斷提高人員的工作能力和技術(shù)水平;
5、負(fù)責(zé)管理樓宇功能維護(hù)的年度月度預(yù)算、采購計(jì)劃、資金支付計(jì)劃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和設(shè)備大中修計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行,定期統(tǒng)計(jì)分析預(yù)算的執(zhí)行情況,并向服務(wù)中心經(jīng)理報(bào)告;
6、負(fù)責(zé)組織做好對(duì)客戶的服務(wù)工作,處理部門在客戶服務(wù)過程中出現(xiàn)的各種投訴,不斷提高部門服務(wù)效率、質(zhì)量;
7、負(fù)責(zé)修訂二次裝修管理中有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)指導(dǎo)二次裝修項(xiàng)目的審查和驗(yàn)收;