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崗位職責(zé)： 1. 項(xiàng)目前期手續(xù)辦理： - 負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工許可等行政審批手續(xù)的辦理。 - 跟進(jìn)國(guó)土、住建、消防、人防、環(huán)保等政府部門的審批流程。 - 協(xié)調(diào)測(cè)繪、勘察、設(shè)計(jì)等單位，確保報(bào)建資料完整合規(guī)。 2. 政策研究與合規(guī)管理： - 跟蹤最新土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)政策法規(guī)，確保項(xiàng)目符合政府要求。 - 評(píng)估報(bào)建風(fēng)險(xiǎn)，提前規(guī)避審批障礙（如容積率調(diào)整、土地性質(zhì)變更等）。 3. 資料編制與報(bào)審： - 組織編制《可行性研究報(bào)告》《環(huán)評(píng)報(bào)告》《節(jié)能評(píng)估報(bào)告》等報(bào)批文件。 - 整理并提交報(bào)建材料（如土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證等）。 4. 政府關(guān)系維護(hù)： - 與規(guī)劃局、住建局、消防大隊(duì)等政府部門保持良好溝通，加快審批進(jìn)度。 - 參與政府會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決報(bào)建過(guò)程中的問(wèn)題。 5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)： - 對(duì)接設(shè)計(jì)、工程、成本等部門，確保報(bào)建資料與設(shè)計(jì)方案一致。 - 配合法務(wù)、財(cái)務(wù)部門處理土地合同、繳費(fèi)等事宜。 任職要求： 1. 大專及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、土木工程、房地產(chǎn)管理、法律等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2. 3-5年以上經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立操作過(guò)住宅、酒店項(xiàng)目全流程報(bào)建。 3. 熟悉《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》《建筑法》等相關(guān)法規(guī)。 4. 核心技能：擅長(zhǎng)與政府部門打交道，能推動(dòng)審批流程；熟練編寫報(bào)建文件，熟悉CAD、PS（基礎(chǔ)看圖改圖）；能靈活應(yīng)對(duì)政策變動(dòng)或?qū)徟茏枨闆r。