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更新于 7月9日

物業(yè)工程經(jīng)理

1-1.5萬
  • 北京海淀區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

維修管理電氣工程機(jī)電工程暖通工程強(qiáng)電工程弱電工程消防工程寫字樓物業(yè)物業(yè)管理
崗位職責(zé): 1.制定工程接收、運(yùn)行及維護(hù)的各項(xiàng)管理制度,制定各級(jí)工程管理人員崗位職責(zé)。 2.對(duì)各項(xiàng)目能耗報(bào)表進(jìn)行分析審核并匯總后周期性上報(bào)。根據(jù)能耗報(bào)表改進(jìn)節(jié)能措施,不斷優(yōu)化節(jié)能方案。 3.制定日常維修和大中修管理責(zé)任制。對(duì)涉及金額較多、專業(yè)交叉、影響重大的大中修項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)跟蹤,監(jiān)督指導(dǎo)。 4.審批二裝項(xiàng)目,對(duì)較為復(fù)雜、涉及物業(yè)運(yùn)維安全和消防安全的二裝項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)跟蹤,監(jiān)督指導(dǎo)。參與重大二裝項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。 5.招募工程管理人才。對(duì)各級(jí)工程管理人員進(jìn)行任職能力評(píng)價(jià)。對(duì)工程經(jīng)理、工程主管進(jìn)行工程運(yùn)維管理理論知識(shí)培訓(xùn),崗位技能培訓(xùn)。 6.制定當(dāng)年度工程管理規(guī)劃、目標(biāo)并進(jìn)行跟蹤落實(shí)。組織完成工程技術(shù)部各項(xiàng)總結(jié)、評(píng)審、匯報(bào)等文案工作。組織召開工程例會(huì),對(duì)公司制定的綱領(lǐng)性文件、各項(xiàng)工程管理制度、培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行宣教,對(duì)近期業(yè)務(wù)開展發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行講評(píng)。 7.監(jiān)控各項(xiàng)目工程運(yùn)維情況、發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及運(yùn)維安全隱患責(zé)令整改。 8.對(duì)工程類請(qǐng)示、匯報(bào)、合同申請(qǐng)、款項(xiàng)支付進(jìn)行流程審批。組織編寫并發(fā)起通用性工程運(yùn)維類合同,監(jiān)督各項(xiàng)目運(yùn)維承包商履約情況并給予評(píng)價(jià)。 9.對(duì)兄弟部門提供工程技術(shù)支持。 10.服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)、指標(biāo)。 11.具有工程系列中級(jí)以上職稱,在物業(yè)、建設(shè)、施工企業(yè)任職超過10年,有豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn),熟悉建筑電氣、暖通、給排水等相關(guān)設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)工作。 12.有領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)的能力,熟悉建筑相關(guān)規(guī)范。 13.語言表達(dá)能力強(qiáng)、具有一定的文案處理能力,能夠高效認(rèn)真完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。
職位福利:五險(xiǎn)一金、年底雙薪、績效獎(jiǎng)金、餐補(bǔ)、采暖補(bǔ)貼、帶薪年假、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、定期體檢

工作地點(diǎn)

北京海淀區(qū)中關(guān)村軟件園互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新中心C508

職位發(fā)布者

董佳琪/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
北京中關(guān)村鴻嘉運(yùn)營管理服務(wù)有限公司
北京中關(guān)村鴻嘉物業(yè)服務(wù)有限公司于2004年成立于北京,注冊(cè)資金300萬元,承接物業(yè)管理、機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)服務(wù)、房屋租賃、項(xiàng)目前期規(guī)劃、業(yè)務(wù)咨詢、資產(chǎn)托管運(yùn)營等業(yè)務(wù),是中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位和北京市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位,榮獲交通安全先進(jìn)單位榮譽(yù)、上地地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、2011年度海淀區(qū)綠化美化先進(jìn)單位等榮譽(yù)稱號(hào)。鴻嘉物業(yè)秉承"誠信、守法、高效、環(huán)保、和諧、提高"的經(jīng)營理念,專注于科技園區(qū)、高檔寫字樓、綜合商業(yè)設(shè)施的服務(wù)和研究。多年來,鴻嘉物業(yè)植根于北京中關(guān)村軟件園,并不斷發(fā)展和壯大。截止到2015年底,園區(qū)在管項(xiàng)目10個(gè),簽約面積近90萬平米,包括北京中關(guān)村軟件園園區(qū)二期公共區(qū)域物業(yè)、國際軟件大廈、研發(fā)樓、孵化器、中核能源大廈、紅鉆大廈、孵化加速器大廈、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新中心等項(xiàng)目的管理。公司現(xiàn)有員工200多人,其中管理和技術(shù)人員30余名。管理干部中持有物業(yè)管理師資格證書和中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱證書的占管理團(tuán)隊(duì)的30%以上,是一支從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、充滿創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。針對(duì)高科技企業(yè)聚集和完全開放新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特點(diǎn),面對(duì)業(yè)主們?nèi)找鎻?fù)雜化多樣化的服務(wù)需求、鴻嘉物業(yè)公司通過配置精干的高素質(zhì)管理人才、形式多樣的培訓(xùn)教育、規(guī)范的"一站式"管理服務(wù)、嚴(yán)格的管理制度、完備的應(yīng)急處理機(jī)制、熱情周到的服務(wù)態(tài)度,努力打造與"中國第一、世界一流"的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)相配套的一流物業(yè)管理服務(wù)體系,為廣大業(yè)主和客戶創(chuàng)造一個(gè)"安全、舒適、快捷"的工作環(huán)境。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了客戶的信賴,鴻嘉物業(yè)先后服務(wù)于國際、國內(nèi)知名品牌客戶或受托管理,如IBM、甲骨文、文思、中歐工商管理學(xué)院、中科大洋、中國銀聯(lián)、漢王科技、啟明星辰等。幾年來,鴻嘉物業(yè)先后圓滿完成了接待胡錦濤總書記、溫家寶總理、賈慶林、李克強(qiáng)、李長春、李嵐清、劉琪等領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)北京中關(guān)村軟件園建設(shè)與發(fā)展的調(diào)研考察工作及各國政要的參觀和配合政府舉辦的各類大型活動(dòng)。
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