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職位描述： 1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)所有項(xiàng)目的項(xiàng)目全面管理。對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理、施工員等所有人員進(jìn)行管理。 2、負(fù)責(zé)與甲方及監(jiān)理、土建單位的溝通協(xié)調(diào)； 3、對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、材料、成本控制、回款等進(jìn)行全面計(jì)劃管控以及協(xié)助執(zhí)行； 4、按公司制度流程組織有關(guān)會(huì)議，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行有效的技術(shù)、成本分析并達(dá)成最優(yōu)可行方案； 5、對(duì)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效的工作部署和監(jiān)督，并進(jìn)行有效的技術(shù)指導(dǎo)； 6、按第三方飛檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行迎檢準(zhǔn)備，達(dá)到飛檢要求，實(shí)現(xiàn)飛檢成績(jī)目標(biāo)； 7、標(biāo)前負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)的撰寫(xiě)及審核； 8、與甲方進(jìn)行有效溝通，積極推進(jìn)辦理進(jìn)度款、簽證、結(jié)算等經(jīng)濟(jì)類(lèi)事務(wù)。 9、對(duì)工隊(duì)進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)價(jià)，能有效的進(jìn)行約談溝通和管理； 10、有效管理區(qū)域內(nèi)所有歷史項(xiàng)目的售后維修，做到業(yè)主及甲方滿意，避免甲方啟用第三方維修和對(duì)公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 10、處理所轄區(qū)域內(nèi)的勞動(dòng)爭(zhēng)議、訴訟等問(wèn)題。妥善解決，維護(hù)公司利益。 11、解決下屬員工處理不了和處理不力的工作難點(diǎn)。 13、落實(shí)執(zhí)行公司的績(jī)效考核制度，定期對(duì)下屬員工進(jìn)行評(píng)價(jià)評(píng)分。 14、及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理人員的違規(guī)、貪腐等問(wèn)題，并及時(shí)上報(bào)公司，給出處理方案。維護(hù)團(tuán)隊(duì)的清正廉潔。 12、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成績(jī)效目標(biāo)； 任職要求： 1、大專(zhuān)以上學(xué)歷（統(tǒng)招優(yōu)先），工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)。有建造師證書(shū)優(yōu)先。 2、年齡30-40歲。能夠接受公司根據(jù)項(xiàng)目地點(diǎn)全國(guó)派遣，轄區(qū)內(nèi)多地出差。 3、具有3年以上且有3個(gè)以上知名地產(chǎn)批量精裝修項(xiàng)目的獨(dú)立帶隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。有1000萬(wàn)以上項(xiàng)目帶隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。可以同時(shí)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)幾個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理工作。 4、具有良好的成本意識(shí)和管控能力。對(duì)勞動(dòng)力和材料成本熟悉。 5、具有良好的精裝修技術(shù)能力，能對(duì)各種技術(shù)問(wèn)題做出有效的解決方案。 6、有飛檢項(xiàng)目經(jīng)歷，對(duì)第三方檢驗(yàn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)有一定了解，并能做好迎檢準(zhǔn)備。 7、務(wù)實(shí)、勤奮、抗壓能力強(qiáng)，具有良好的溝通能力，可以有效的配合甲方工作要求。 8、具有良好的道德品質(zhì)（這點(diǎn)非常重要！），清正廉潔，全力維護(hù)公司利益。 9、格局大，心胸寬廣。具有良好的人格魅力，性格開(kāi)朗陽(yáng)光，能給團(tuán)隊(duì)帶來(lái)正能量的積極影響。 10、認(rèn)可公司的企業(yè)文化和組織紀(jì)律、管理制度、工作流程，并能保證落到實(shí)處。 11、管理思想和方法規(guī)范。 12、可以給團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行有效的技術(shù)指導(dǎo)和思想教育。 13、愿意跟隨公司長(zhǎng)期發(fā)展，愿意為公司和個(gè)人共同成長(zhǎng)、共同生存、共同實(shí)現(xiàn)事業(yè)理想而不懈努力。成為公司的事業(yè)合伙人。