職位描述
投資拓展報批報建工程管理住宅地產(chǎn)項目商業(yè)地產(chǎn)項目旅游地產(chǎn)項目住宅建筑商業(yè)建筑園區(qū)建筑
一、崗位職責(zé)
1.項目全周期管理
參與項目前期定位、可行性研究、分期開發(fā)策略及資金方案制定；統(tǒng)籌編制總體開發(fā)計劃，把控關(guān)鍵節(jié)點，優(yōu)化設(shè)計、施工、招采等全流程方案；監(jiān)督項目質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全，確保項目按計劃高效推進(jìn)。
2.跨部門協(xié)調(diào)與資源整合
協(xié)調(diào)設(shè)計、工程、招采、成本等部門，保障各環(huán)節(jié)無縫銜接；管理土建、機電、消防、裝飾等專業(yè)分包單位，解決現(xiàn)場技術(shù)及進(jìn)度問題；主導(dǎo)甲供材、專業(yè)分包招標(biāo)及供應(yīng)商評估，嚴(yán)控成本與品質(zhì)。
3.政府對接與合規(guī)管理
負(fù)責(zé)項目土地、規(guī)劃、施工許可等報批報建手續(xù)，處理環(huán)評、交評等專項審批；維護(hù)與當(dāng)?shù)卣?、機構(gòu)及社區(qū)的關(guān)系，及時應(yīng)對政策變化；確保項目開發(fā)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及國際工程標(biāo)準(zhǔn)。
4.風(fēng)險管控與決策支持
動態(tài)監(jiān)控項目執(zhí)行，定期提交運營分析報告，提出風(fēng)險預(yù)警及解決方案；參與工程驗收、簽證變更及安全事故處理；協(xié)助制定項目經(jīng)營目標(biāo)，優(yōu)化盈利模式與投資回報。
二、任職要求
1.教育背景：專科及以上學(xué)歷，土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè)。
2.年齡要求：35-50歲，身體健康，適應(yīng)海外工作環(huán)境。
3.工作經(jīng)驗及核心能力：
5年以上房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗，具備海外項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
精通房地產(chǎn)全流程開發(fā)，熟悉國際工程標(biāo)準(zhǔn)（如FIDIC條款）；
了解目的國房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)審批手續(xù)辦理；
熟悉房地產(chǎn)各種各種稅費；
熟悉材料及價格；
具備較強商務(wù)能力；
擅長計劃管控、成本分析及合同談判，具備較強的跨文化溝通能力；
能適應(yīng)非洲工作環(huán)境，具備出色的抗壓能力與團隊領(lǐng)導(dǎo)力。
有一定英語溝通能力者優(yōu)先考慮（能處理技術(shù)文件及日常交流）。
工作地點
雨花臺區(qū)江蘇省南京市雨花區(qū)軟件大道119號豐盛商匯6樓201
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王子非/人事經(jīng)理
立即溝通
江蘇雄國文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司招賢納士-----高薪招聘你德才招聘我也許您在尋求一個更高的發(fā)展平臺；也許您在尋找一個更大的發(fā)展空間；也許您在尋覓一個彰顯領(lǐng)袖風(fēng)采的良機；我建議你選擇雄國，他正在實行企業(yè)思想和思維體系的變革，他正在重新洗牌建立一支創(chuàng)業(yè)型的企業(yè)高管團隊，他正在構(gòu)建一個現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營新模式；雄國有著科學(xué)、民主、現(xiàn)代老板的生態(tài)環(huán)境和政策機制，演繹著卓越與成功。一個老板無法締造一個雄國，雄國需要一個創(chuàng)業(yè)型而不斷進(jìn)取的老板團隊，一個多元化、多情境的精英團隊。我不愿做唯我獨尊的雄國霸主，我更愿做民主自治老板團隊中的成員。我更愿與創(chuàng)業(yè)型企業(yè)諸侯共創(chuàng)一個企業(yè)聯(lián)邦，共享雄國+X+Y集成基地平臺，共贏大家輝煌的人生，真誠與高素質(zhì)精英和曾經(jīng)從業(yè)工程類高管的領(lǐng)軍人物共創(chuàng)偉業(yè)。一、企業(yè)概況江蘇雄國文化產(chǎn)業(yè)集團公司始建于1996年，源于香港雄國集團旗下全資控股公司，原名江蘇雄國裝飾工程公司，江蘇雄國建設(shè)集團公司，現(xiàn)獨立為大陸民營企業(yè)。注冊資本 1.3億元，主營文化產(chǎn)業(yè)投資，博物館空間展示設(shè)計，室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計，金融村鎮(zhèn)銀行，法國彼蓬酒莊等主營板塊。二、企業(yè)資質(zhì)裝飾設(shè)計國家甲級，裝飾施工國家壹級；博物館空間展示設(shè)計國家甲級，博物館空間展示施工國家壹級；展覽展示設(shè)計國家甲級，展覽展示施工國家壹級。建筑幕墻、機電安裝、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門窗等國家貳級。下設(shè) 15家分公司。多次榮獲工程建設(shè)最高榮譽獎項，國家魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎、室內(nèi)設(shè)計最高榮譽。AAA資信等級企業(yè)，江蘇省優(yōu)秀企業(yè)，中國裝修業(yè)百強企業(yè)。
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