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1、外委管理：對(duì)委外維保服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督；確保維保按照既定方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行；
2、自維管理：按照標(biāo)準(zhǔn)和要求完成設(shè)施設(shè)備自維，保障設(shè)備性能和安全；
3、年度檢測(cè)：參與制定設(shè)施設(shè)備年度檢測(cè)計(jì)劃，按照年度檢測(cè)計(jì)劃實(shí)施設(shè)備年度檢測(cè)；
4、設(shè)備運(yùn)行：每日檢查并分析項(xiàng)目?jī)?nèi)各設(shè)備系統(tǒng)（包括高、低壓配電、中央空調(diào)等）的運(yùn)行狀況，記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，遇重大問(wèn)題立即向上級(jí)報(bào)告；
5、能源管理：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和分析能源消耗情況，了解能源使用現(xiàn)狀及潛在問(wèn)題，針對(duì)能耗異常情況，及時(shí)發(fā)出預(yù)警并處理，無(wú)法處理的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)報(bào)告；
6、運(yùn)行值守：負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常檢查和記錄，定期進(jìn)行系統(tǒng)功能測(cè)試，協(xié)助技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)。每日檢查智能化管理平臺(tái)和子系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理，確保設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)法處理的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。