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主要職責(zé)：
1. 全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作，貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和操作流程；
2. 組織開展管理區(qū)域工程設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理及入戶維修工作；
3. 制定工程管理制度和設(shè)備操作程序；
4. 負(fù)責(zé)采取節(jié)能降耗措施，力圖節(jié)約能源；
5. 負(fù)責(zé)工程部門的安全生產(chǎn)工作；
6. 制定培訓(xùn)計劃，定期開展對本部門員工進(jìn)行技能培訓(xùn)和業(yè)務(wù)考核；
7. 定期召開部門例會，及時傳達(dá)公司管理要求；
8. 對所屬部門資產(chǎn)、財物進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管、審核，避免因人為疏忽造成公司財產(chǎn)的流失；
9. 審批工程部的管理通告、通知及發(fā)文；
10. 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作，定期對本部門進(jìn)行考核；
11. 負(fù)責(zé)洽談、評估、監(jiān)督工程外部委托項(xiàng)目，組織對外委工程的質(zhì)量驗(yàn)收；
12. 負(fù)責(zé)業(yè)主/租戶的裝修管理工作，審批室內(nèi)裝修方案；
13. 制訂可行性年度培訓(xùn)大綱及培訓(xùn)教材，定期對本部門人員進(jìn)行培訓(xùn)以熟悉掌握物業(yè)管理、工程專業(yè)技術(shù)法律法規(guī)及政府的相關(guān)規(guī)定，并進(jìn)行不定期的崗位技能的抽查考核工作；
專業(yè)水平：
1. 具有豐富的物業(yè)管理、商業(yè)管理的相關(guān)知識；
2. 精通現(xiàn)代化企業(yè)管理及規(guī)范化公司管理運(yùn)營模式。
經(jīng)驗(yàn)水平：
5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上項(xiàng)目同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
技能技巧：
具備崗位相關(guān)職業(yè)資格、職稱證書；掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。 建筑工程、工程管理、土木工程、電梯專業(yè)等相關(guān)專業(yè)，具備崗位相關(guān)職業(yè)資格證書
個人素質(zhì)：
1. 年齡不超過50周歲，性別不限，中共黨員優(yōu)先；
2. 具有較好的政治素養(yǎng)和較高的政策理論水平，堅持科學(xué)發(fā)展觀和正確政績觀，堅決貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，黨性觀念強(qiáng)，大局意識強(qiáng)，在政治上與黨中央保持高度一致；
3. 工作思路清晰，善于結(jié)合實(shí)際創(chuàng)造性地開展工作，善于推動企業(yè)發(fā)展；
4. 有較強(qiáng)的部門管理能力，能認(rèn)真貫徹上級領(lǐng)導(dǎo)工作指示，堅持科學(xué)用人，積極完成領(lǐng)導(dǎo)賦予的工作任務(wù)。
5. 具有較高的職業(yè)素質(zhì)和管理水平，能夠妥善協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，有較強(qiáng)的科學(xué)決策、組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)控制能力。
6. 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握相關(guān)法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài)；