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一、崗位職責(zé) 前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理： 1、配合設(shè)計(jì)部門制定精裝方案，從施工可行性、成本控制角度提出建議，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目定位與規(guī)范要求。 2、審核精裝施工圖紙，排查設(shè)計(jì)漏洞，與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)溝通修改，確保圖紙可落地。 3、參與編制精裝工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范，明確材料品牌、工藝要求，作為施工與驗(yàn)收依據(jù)。 4、參與招標(biāo)文件編制及評標(biāo)。 施工過程管理 1、編制精裝工程進(jìn)度計(jì)劃，跟蹤施工節(jié)點(diǎn)，協(xié)調(diào)施工單位解決進(jìn)度滯后問題。 2、巡查施工現(xiàn)場，監(jiān)督工藝執(zhí)行，對不合格工序要求整改，組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 3、審核材料清單，控制材料損耗，參與甲供材的招標(biāo)與驗(yàn)收，確保材料符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)且性價(jià)比合理。 4、協(xié)調(diào)土建、水電、消防等專業(yè)交叉施工問題，組織監(jiān)理、施工單位召開例會，同步工程進(jìn)展與問題解決方案。 成本與變更管理 1、對施工過程中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證進(jìn)行技術(shù)審核，評估對成本與進(jìn)度的影響，提交成本部門復(fù)核。 2、提出精裝工程成本優(yōu)化方案，平衡品質(zhì)與預(yù)算。 驗(yàn)收與交付管理 1、組織精裝分戶驗(yàn)收，檢查墻面空鼓、門窗密封性、五金件安裝等細(xì)節(jié)，形成問題清單并督促施工單位整改，確保交付質(zhì)量。 2、參與業(yè)主開放日、交付陪驗(yàn)，解答業(yè)主關(guān)于精裝工藝、材料的疑問，協(xié)調(diào)處理交付后的質(zhì)量保修問題。 技術(shù)與團(tuán)隊(duì)協(xié)作 1、為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供精裝技術(shù)指導(dǎo)，組織新工藝培訓(xùn)，提升施工效率與質(zhì)量。 2、參與精裝材料供應(yīng)商、施工單位的考察與評估，積累優(yōu)質(zhì)資源，對供應(yīng)商履約情況進(jìn)行反饋與考核。 其他職責(zé) 1、確保精裝工程符合消防、環(huán)保等法規(guī)要求，監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工。 2、整理精裝工程圖紙、驗(yàn)收記錄、變更文件等資料，配合項(xiàng)目竣工歸檔與備案。 二、任職要求 教育背景：本科及以上學(xué)歷，裝修設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 工作經(jīng)驗(yàn)：設(shè)計(jì)出身并具有3年以上房地產(chǎn)精裝管理工作經(jīng)驗(yàn)。 技能要求：精通精裝施工工藝、材料特性，熟悉 CAD、BIM 等設(shè)計(jì)軟件，具備工程管理與成本控制經(jīng)驗(yàn)。 能力素質(zhì)：具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠在多部門協(xié)作環(huán)境中高效工作。具備良好的問題解決能力和抗壓能力。 三、薪酬待遇 月薪10k-13k+獎金+五險(xiǎn)一金+雙休 工作地：杭州，因項(xiàng)目需要需常駐項(xiàng)目地（麗水、龍港等）