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職位描述： 1、成本策劃：參與項(xiàng)目拿地階段房產(chǎn)口成本測算的工作；負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和優(yōu)化措施，并組織相關(guān)部門參與討論房產(chǎn)口成本的估算，并最終確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。 2、目標(biāo)成本執(zhí)行：負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段對各類設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行跟蹤測算，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)在實(shí)施階段對項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，定期對項(xiàng)目成本變動(dòng)情況與管理狀況進(jìn)行分析，每月編制動(dòng)態(tài)成本報(bào)告，對超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序，并提出成本管控措施。 3、總包及主要專業(yè)的招標(biāo)：負(fù)責(zé)搜集工程供方和材料設(shè)備供應(yīng)商資料，參與對供應(yīng)商的考察工作并編制考察報(bào)告；根據(jù)采招工作權(quán)限，組織非四大標(biāo)的工程類招標(biāo)工作事項(xiàng)；編寫招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告、組織考察、投標(biāo)資格預(yù)審、發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，下發(fā)中標(biāo)通知書等。 4、成本控制：負(fù)責(zé)項(xiàng)目物化部分的成本控制與管理，參與監(jiān)督項(xiàng)目對工程成本控制的實(shí)施情況，負(fù)責(zé)項(xiàng)目月度動(dòng)態(tài)成本異動(dòng)情況跟蹤及應(yīng)對，保證工程成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；組織項(xiàng)目拓展、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本及竣工交付結(jié)轉(zhuǎn)成本的審核與確定； 5、預(yù)結(jié)算審核：負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需求及時(shí)完成項(xiàng)目中各類工程的預(yù)算、結(jié)算審核工作，進(jìn)行成本數(shù)據(jù)分析和總結(jié)，以便于建立成本信息庫。 6、結(jié)算審核：負(fù)責(zé)總分包單位、材料供應(yīng)商階段性工作量的結(jié)算審核工作，并按合同支付工程款，辦理工程類用款支付手續(xù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類竣工決算的初審與終審的報(bào)審工作； 7、過程造價(jià)資料審核：負(fù)責(zé)及時(shí)對設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、進(jìn)度款以及各類商函進(jìn)行審核。 8、信息化流程：負(fù)責(zé)及時(shí)在OA、ERP上發(fā)起本項(xiàng)目需要的事項(xiàng)呈批流程，以及辦理其他流轉(zhuǎn)流程。 9、負(fù)責(zé)及時(shí)填報(bào)各類臺(tái)帳、報(bào)表、月報(bào)及周報(bào)工作。 10、準(zhǔn)時(shí)參加需與會(huì)的各類會(huì)議，以及積極參與公司組織的各類培訓(xùn)；按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求: 1.學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷； 2.資質(zhì)證書：持注冊造價(jià)工程師證；具備工程類中級工程師及以上技術(shù)職稱優(yōu)先； 3.任職經(jīng)驗(yàn)：大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程管理或工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)； 4.熟悉掌握房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范等，掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理等專業(yè)知識(shí)；熟悉國標(biāo)清單規(guī)范、當(dāng)?shù)囟~及材料市場價(jià)格，精通工程預(yù)結(jié)算； 5、熟練使用各類工程造價(jià)類計(jì)量及計(jì)價(jià)軟件（廣聯(lián)達(dá)、易達(dá)、品茗、魯班等）、AUTOCAD等軟件； 6.具備良好的職業(yè)道德素養(yǎng)，工作認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，具有較強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。